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Belleair Oaks 2240 Belleair Rd
Espace disponible bureau 1 200 à 6 109 pi² à Clearwater, FL 33764
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Faits saillants
- Cette propriété est gérée par le propriétaire, ce qui permet une réponse rapide
- Accès à l'immeuble depuis les chemins S. Belcher et Belleair
- L'immeuble est occupé à 90 %, la plupart des locataires étant occupés sur une période de 10 ans.
- Accès 24 HR à l'édifice au moyen de cartes doc pour l'entrée, toilettes mises à jour, stationnement et ascenseur, grand stationnement
- Mise à jour de l'aménagement paysager dans l'ensemble de la propriété
- L'immeuble est très assez fréquent avec peu de marche dans la circulation.
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- Disponible
Découvrez un espace de bureau de premier choix au premier étage, idéalement situé près de l'entrée principale et des toilettes. Auparavant abritant un cabinet d'avocats établi depuis plus d'une décennie, cette suite offre un cadre calme et professionnel parfait pour toute entreprise. Caractéristiques : - Aménagement accueillant : Comprend un espace de réception spacieux et une salle de conférence à l'entrée. - Lumière naturelle abondante : De grandes fenêtres offrent un ensoleillement suffisant, créant un espace de travail lumineux et accueillant. - Confort personnalisé : Contrôlez votre propre climatisation pour maintenir un environnement confortable toute l'année. - Grand stationnement : Des places de stationnement généreuses sont disponibles pour vous et vos clients. Faits saillants de l'immeuble : Mises à niveau récentes : Les améliorations à l'échelle du bâtiment comprennent des toilettes conformes à l'ADA, un nouveau toit en métal, un terrain de stationnement refait et une tour de refroidissement à la fine pointe de la technologie installée en janvier 2024. Gestion axée sur les locataires : Nous sommes fiers de maintenir un environnement bien entretenu et convivial pour les locataires et nous sommes dévoués à l'entretien et à la qualité de nos espaces de bureaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir comment cet espace professionnel peut répondre à vos besoins !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Clé en main
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- This building has been updated throughout
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
De 1 200 pi2 à 4 281 pi2 L'espace actuel est structuré sous la forme d'un centre d'appels/espace flexible. Nous sommes ouverts à la restructuration de l'espace pour les bureaux, etc. Cet espace est clé en main pour un centre d'appels ou un espace flexible avec cuisine ouverte et zone d'emplacement. Tout le câblage des postes de travail et de l'espace de travail est inclus. Avec ses propres commandes de climatisation et une pièce séparée pour accueillir les serveurs et le rack. A été utilisé par la société en titre pour soutenir les bureaux régionaux. Il s'agit vraiment d'un espace de travail accueillant et propre avec un vaste parking et un accès sécuritaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 27 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 1 828 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 3 671 $ CAD/mois 44 049 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-03-01 |
| 2e étage, ste 250/260 | 1 200 à 4 281 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 7 080 $ CAD/mois 84 955 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,38 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 3 671 $ CAD/mois 44 049 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-03-01 |
2e étage, ste 250/260
| Taille |
| 1 200 à 4 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 7 080 $ CAD/mois 84 955 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 115
| Taille | 1 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-03-01 |
Découvrez un espace de bureau de premier choix au premier étage, idéalement situé près de l'entrée principale et des toilettes. Auparavant abritant un cabinet d'avocats établi depuis plus d'une décennie, cette suite offre un cadre calme et professionnel parfait pour toute entreprise. Caractéristiques : - Aménagement accueillant : Comprend un espace de réception spacieux et une salle de conférence à l'entrée. - Lumière naturelle abondante : De grandes fenêtres offrent un ensoleillement suffisant, créant un espace de travail lumineux et accueillant. - Confort personnalisé : Contrôlez votre propre climatisation pour maintenir un environnement confortable toute l'année. - Grand stationnement : Des places de stationnement généreuses sont disponibles pour vous et vos clients. Faits saillants de l'immeuble : Mises à niveau récentes : Les améliorations à l'échelle du bâtiment comprennent des toilettes conformes à l'ADA, un nouveau toit en métal, un terrain de stationnement refait et une tour de refroidissement à la fine pointe de la technologie installée en janvier 2024. Gestion axée sur les locataires : Nous sommes fiers de maintenir un environnement bien entretenu et convivial pour les locataires et nous sommes dévoués à l'entretien et à la qualité de nos espaces de bureaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir comment cet espace professionnel peut répondre à vos besoins !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- This building has been updated throughout
2e étage, ste 250/260
| Taille | 1 200 à 4 281 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
De 1 200 pi2 à 4 281 pi2 L'espace actuel est structuré sous la forme d'un centre d'appels/espace flexible. Nous sommes ouverts à la restructuration de l'espace pour les bureaux, etc. Cet espace est clé en main pour un centre d'appels ou un espace flexible avec cuisine ouverte et zone d'emplacement. Tout le câblage des postes de travail et de l'espace de travail est inclus. Avec ses propres commandes de climatisation et une pièce séparée pour accueillir les serveurs et le rack. A été utilisé par la société en titre pour soutenir les bureaux régionaux. Il s'agit vraiment d'un espace de travail accueillant et propre avec un vaste parking et un accès sécuritaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 27 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Je prends contact avec vous pour attirer votre attention sur une propriété commerciale exceptionnelle dotée de caractéristiques uniques et d'un emplacement privilégié à Clearwater, en Floride. Faits saillants de la propriété Emplacement stratégique : Située à l'intersection éclairée de Belleair et du chemin Belcher, la propriété possède une façade visible directe. Sa proximité avec les principales routes, y compris à moins de 1 mille de la route américaine 19 N, de Gulf à Bay Blvd et à 6 milles du pont Bayside, assure une excellente accessibilité. Commodités pratiques : L'établissement offre un accès sur place aux principaux fournisseurs de services, y compris FedEx, UPS et boîtes postales dans le stationnement. De plus, les locataires bénéficient d'un accès direct à WOW, Spectrum et Frontier. Profil de locataire diversifié : Avec des locataires à long terme allant des cabinets de CPA aux cabinets d'avocats et aux sociétés de logistique, la propriété jouit d'un profil de locataire diversifié et stable. Flex/centre d'appels clé en main : L'espace flex/centre d'appels est prêt à emménager et entièrement équipé, avec un aménagement ouvert, un mobilier haut de gamme, une cuisine bien équipée et une salle de serveurs. Améliorations et faible CAM : La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations, y compris des peintures intérieures et extérieures récentes, un resurfaçage sur le toit noir du stationnement en 2020, le rescellement de toutes les fenêtres avec un film réfléchissant ajouté pour réduire la chaleur et un toit métallique nouvellement remplacé. L'ajout de mousse isolante au plafond contribue davantage à la réglementation des factures de services publics pour les locataires. Superbement entretenu : La propriété est méticuleusement entretenue, créant une atmosphère professionnelle et accueillante pour les entreprises. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'équipements haut de gamme et d'un espace de travail clé en main. Si vous ou vos clients souhaitez explorer cette opportunité plus avant ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Merci d'avoir considéré cet espace commercial unique. Nous attendons avec impatience la possibilité de travailler avec vous.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Belleair Oaks | 2240 Belleair Rd
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