224 Edmonton Trail
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224 Edmonton Trail
2 264 pi² Local commercial Immeuble Airdrie, AB T4B 1S2 1 499 900 $ CAD (662,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité publicitaire de premier choix
- Zone de vente au détail à fort trafic
- Immeuble dans un état impeccable
- Locataire à long terme sécurisé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement avec locataire de premier ordre en place dans une zone commerciale très convoité. Un site de 83 pi x 150 pi est situé avec un accès rapide à l'autoroute Queen Elizabeth 2. Le grand terrain comprend un restaurant de 2 133 pi2 en parfait état et 10 places de stationnement sur place. Le locataire actuel est une franchise bien connue qui est en place depuis 2018 et qui paie 5 061,93 $/mois. À l'expiration du bail actuel, le propriétaire de l'immeuble sera bien placé pour augmenter considérablement le loyer afin de refléter les taux actuels du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 499 900 $ CAD
Prix par pi²
662,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Stationnement
12 Espaces (5,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
46’ le Edmonton Trl
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 31
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