2239 OH-125 - Storage Plus
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28 500 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 049 875 $ CAD dans Amelia, OH 45102
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Faits saillants de l’investissement
- Environ 600 pi de façade des deux côtés de la route principale (RS 125)
- Comprend la superficie pour l'agrandissement
- Actif stabilisé dans une région en croissance rapide
Résumé de l'annonce
Incroyable occasion d'investissement dans l'industrie du libre-entreposage à l'épreuve de la récession. Entièrement stabilisée à 91 % d'occupation, cette propriété dispose d'un toit de 28 500 pieds carrés, de 4,5 acres de stockage extérieur et de 3,5 acres pour un développement futur. Cet investissement est parfaitement positionné pour croître avec la région et s'ajouter continuellement à l'avis d'intention. L'installation comprend 274 unités de libre-entreposage allant de 5x5 à 11x50 et environ 120 grandes unités d'entreposage extérieur allant de 5x5 à 11x50 et environ 120 grands bordereaux d'entreposage extérieurs. L'extrapolation des données sur les ventes de 2023 indique des ventes brutes d'environ 350 000$.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 174 unités d'entreposage dans 8 immeubles. Construit en 2018. 10 bordereaux de stationnement extérieurs
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage dans 5 bâtiments (11 000 pi2). Construit en 2021, environ 80 bordereaux d'entreposage pour véhicules, équipements, véhicules récréatifs et bateaux.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 174 unités d'entreposage dans 8 immeubles. Construit en 2018. 10 bordereaux de stationnement extérieurs
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage dans 5 bâtiments (11 000 pi2). Construit en 2021, environ 80 bordereaux d'entreposage pour véhicules, équipements, véhicules récréatifs et bateaux.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 049 875 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 212 $ CAD | Taille du lot | 10,75 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
| Prix | 6 049 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 212 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 10,75 AC |
| Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
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Zonage
| Code de zonage | Commercial |
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