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2239 N Clybourn Ave
Espace disponible commerce de détail 1 615 pi² à Chicago, IL 60614
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 615 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 4 537 $ CAD/mois 54 445 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage
Excellente occasion de restauration de deuxième génération. Salle à manger ouverte avec deux toilettes pour les clients. Cuisine avec éviers, hotte et fer noir. 25 pieds de façade sur Clybourn avec une visibilité accrue grâce à une grande pancarte à lame. De grandes nouvelles vitrines laissent entrer une lumière abondante. Veuillez consulter les informations supplémentaires pour le plan d'étage.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Luna Caprese
- Détaillant
- 1
- -
- Macku
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Luna Caprese | Détaillant | 1 | - |
| Macku | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2239 N Clybourn Ave , Chicago, IL 60614
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1891 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Année de construction | 1891 |
À propos de la propriété
Édifice de deux étages adjacent au quartier de détail du corridor Clybourn et près de l'Université DePaul.
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Tiago Pappas - Tiamar Real Estate
Présenté par
Tiamar Real Estate
2239 N Clybourn Ave
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