Southern Hills Multi-Tenant Retail Center | 2235 E 61st St
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Southern Hills Multi-Tenant Retail Center 2235 E 61st St
29 785 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tulsa, OK 74136 7 464 470 $ CAD (251 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Crédits aux parents de catégorie investissement
- Proximité du Southern Hills Country Club
- Combinaison diversifiée de locataires commerciaux et médicaux
- Réaménagement flambant neuf
- Structures de bail NNN
- Intersection commerciale très fréquentée avec plus de 38 KPV
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir en vente exclusive à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir le Southern Hills Multi-Tenant Retail Center situé au 2235 E 61st Street à Tulsa, Oklahoma (la « propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment de ± 29 785 mètres carrés sur ± 2,5 acres et est louée à Dollar Tree Stores et ArchWell Health. Il s'agit d'un réaménagement qui a été récemment achevé en 2023 pour répondre aux spécifications exactes des locataires. Dollar Tree/Family Dollar Stores et ArchWell Health ont signé des baux nets de 7,4 ans et de 10 ans qui ont débuté en septembre 2023 et en juin 2023, respectivement. De plus, MidFirst Bank a signé un bail foncier de cinq ans pour une partie du terrain de stationnement du côté sud-est de la propriété qui sera utilisée comme guichet automatique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
7 464 470 $ CAD
Prix par pi²
251 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
522 503 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Terrain en acres
2,50 AC
Zonage
CS
Stationnement
120 Espaces (4,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39875-93-31-13480 | Évaluation des bâtiments | 62 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 942 $ CAD | Évaluation totale | 232 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39875-93-31-13480
Évaluation du terrain
169 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 114 $ CAD
Évaluation totale
232 056 $ CAD
-
Jonathan Ameen -
Northmarq
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Southern Hills Multi-Tenant Retail Center | 2235 E 61st St
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