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2234-2240 Logan Ave
Espace disponible commerce de détail 2 550 pi² à San Diego, CA 92113
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière diurne, NASCO
- Situé au cœur du Barrio Logan, clé en main, rénové
- Commerce de détail, Restaurant, Événements en direct
- 2500 PIEDS CARRÉS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 550 pi² | 5 ans | 87,89 $ CAD/pi²/an 7,32 $ CAD/pi²/mois 224 132 $ CAD/an 18 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2234-2240 Logan Ave, San Diego, CA 92113 Type de propriété : Espace commercial Superficie : 236,9 m² Classe d'immeuble : C Année de construction : 1948 Occupation : Locataires multiples Hauteur du bâtiment : 1 étage Façade : 14,6 m sur Logan Ave Commodités : Affichage Zonage : Commercial Emplacement : Situation privilégiée à San Diego, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Description : Cet espace commercial polyvalent est situé sur Logan Avenue à San Diego, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à établir une présence forte dans un quartier commercial animé. La propriété dispose d'un spacieux espace commercial de 236,9 mètres carrés, idéal pour des restaurants, des magasins de détail ou d'autres entreprises commerciales. Avec plusieurs locataires occupant actuellement le bâtiment, il offre un flux de revenus stable et un potentiel de croissance. La propriété comprend également des possibilités d'affichage, améliorant la visibilité et attirant les clients. Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le courtier responsable de l'inscription.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2234-2240 Logan Ave , San Diego, CA 92113
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1948/2018 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2018 |
À propos de la propriété
2234-2240, avenue Logan, San Diego, CA 92113 Type de propriété : Espace de vente au détail Taille : 2 550 SF Classe de bâtiment : C Année de construction : 1948 Locataire : Locataires multiples Hauteur du bâtiment : 1 étage Façades : 48 pi sur l'avenue Logan Commodités : Signalisation Zonage : Commercial Emplacement : Emplacement privilégié à San Diego, offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Description : Cet espace commercial polyvalent est situé sur l'avenue Logan à San Diego, offrant une occasion fantastique aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une zone commerciale très dynamique. La propriété dispose d'un espace de vente au détail spacieux de 2 550 pieds carrés, idéal pour les restaurants, les magasins de détail ou d'autres entreprises commerciales. Avec plusieurs locataires qui occupent actuellement l'immeuble, il offre un flux de revenus stable et un potentiel de croissance. La propriété offre également des possibilités d'affichage, d'amélioration de la visibilité et d'attraction de clients. Personne-ressource : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier en inscription.
- Affichage
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Présenté par
Ryan Lebowitz
2234-2240 Logan Ave
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