2232 Walbert Ave
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2232 Walbert Ave
4 436 pi² 100% Loué Flex Immeuble Allentown, PA 18104 976 253 $ CAD (220 $ CAD/pi²) 5,43% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bienvenue au 2232 Walbert Ave. Anciennement la Binderie Parkland. Cet immeuble a été refait et aucune dépense n'a été épargnée. L'installation est entièrement chauffée et climatisée, et dispose également d'un système électrique triphasé. Deux locataires occupent actuellement le premier étage, ce qui représente un revenu total de 3 140,00 $/mois. L'ensemble du niveau supérieur est disponible pour l'usage du propriétaire ou peut également être loué. Revenus locatifs estimés au deuxième étage de 1 400$ à 1 600$.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 982 $
|
18,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
79 982 $
|
18,03 $
|
| Taxes |
7 816 $
|
1,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 816 $
|
1,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 982 $ |
| Annuel par pi² | 18,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 982 $ |
| Annuel par pi² | 18,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 816 $ |
| Annuel par pi² | 1,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 816 $ |
| Annuel par pi² | 1,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548785840032-1 | Évaluation totale | 333 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 161 $ CAD | Impôts annuels | 7 816 $ CAD (1,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 150 474 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548785840032-1
Évaluation du terrain
183 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 474 $ CAD
Évaluation totale
333 635 $ CAD
Impôts annuels
7 816 $ CAD (1,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | NC (Quartier commercial, canton de South Whitehall, comté de Lehigh) |
| NC (Quartier commercial, canton de South Whitehall, comté de Lehigh) |
-
Earl Stafford, MS -
Coldwell Banker Heritage Real Estate
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