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2231 Maplewood Dr
Espace disponible commerce de détail 8 450 pi² à Sulphur, LA 70663
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Faits saillants
- • Intersection des feux de circulation
- • Ancré par l'épicerie Market Basket
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2231 | 8 450 pi² | 3-10 ans | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 137,32 $ CAD/m²/an 11,44 $ CAD/m²/mois 8 983 $ CAD/mois 107 799 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2231
Il s'agissait de l'ancien espace d'Aaron situé dans le centre commercial Maplewood Plaza, ancré par Market Basket. Cet espace est parfait pour le locataire à la recherche d'un emplacement de vente au détail à forte visibilité dans un centre commercial de quartier ancré dans une épicerie. Veuillez communiquer avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2231 Maplewood Dr, Sulphur, LA 70663
- Aaron's
- Advance America
- Market Basket Food Stores
- Roly Poly
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2231 Maplewood Dr , Sulphur, LA 70663
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 55 237 pi² | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 55 237 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Avec une expansion prévue d'une valeur estimée à 98 milliards de dollars, le soufre est prêt à : ont l'économie qui connaît la croissance la plus rapide en Louisiane. Maplewood Plaza est un quartier commercial de 55 000 SF centre ancré par une épicerie à panier de consommation. Stratégiquement situé dans le centre géographique de la ville, Maplewood Plaza est l'emplacement privilégié pour les détaillants du marché du soufre. Communiquer avec A
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Présenté par
2231 Maplewood Dr
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