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Village Creek Apartments 2231 Live Oak St

100 Unité Immeuble d’appartements À vendre Commerce, TX 75428

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix avec une demande croissante, une forte occupation et une croissance des loyers
  • Potentiel de valeur ajoutée : La lutte contre l'inefficacité opérationnelle pourrait immédiatement augmenter les revenus
  • Actif stable avec flux de trésorerie immédiat : offre un taux de capitalisation sur place de 8 % et un taux d'occupation moyen de 93 % au cours des six dernières années
  • Possibilité d'augmenter les revenus en répondant à la demande d'unités d'une chambre (prime de 65$) et en optimisant la tarification par lit pour deux et trois chambres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Village Creek Apartments est une communauté multifamiliale rénovée de 100 logements située à Commerce, au Texas, dans le comté de Hunt, qui fait partie de la région métropolitaine de Dallas. Construite en 1973 et située sur 7,05 acres, la propriété est améliorée avec 12 groupes de bâtiments à un et deux étages avec des fondations à piliers et poutres, des charpentes en bois et des toits métalliques en pente. Toutes les unités sont équipées d'un compteur individuel pour l'électricité et sont équipées d'unités de CVC individuelles et de chauffe-eau mis à jour. Village Creek offre une variété de plans d'étage spacieux, y compris des logements d'une chambre et des résidences de style maison de ville de deux et trois chambres. Les équipements comprennent des cuisines entièrement équipées, de grandes chambres à verrouillage individuel et du parquet en faux bois franc. Les équipements de l'espace commun comprennent une piscine, un clubhouse et un bureau de gestion. Texas A&M University-Commerce, maintenant nommée East Texas A&M, est accessible à pied.
En 2014, Village Creek a reçu 3,75 millions de dollars en améliorations d'immobilisations. Les améliorations intérieures comprenaient des revêtements de sol, des appareils électriques, des appareils de plomberie, des chauffe-eau, des appareils électroménagers, de la peinture, des armoires, de la quincaillerie et des couvre-fenêtres. À l'extérieur, la propriété a reçu de nouveaux toits, des CVC, des compteurs électriques, de la peinture et des réparations extérieures. De plus, les commodités communautaires ajoutées à la propriété comprennent une nouvelle piscine, un terrain de basket-ball, un parc pour chiens, un parking, une signalisation et des aménagements paysagers.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 100
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 7,06 AC
Taille du bâtiment 83 200 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2014
Ratio de stationnement 2,63/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

  • Cour
  • Installations de lessive
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Terrain de basketball
  • Grill
  • Services en ligne

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 28 - 550
2+1.5 52 - 900
3+1.5 20 - 1 050

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
112080
Évaluation du terrain
348 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 806 226 $ CAD
Évaluation totale
8 155 168 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage MF (Multifamilial)
MF (Multifamilial)
  • ID d’inscription: 34518029

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2231 Live Oak St, Commerce, TX 75428

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