2231 E 28th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2231 E 28th St
4 Unité Immeuble d’appartements 2 197 078 $ CAD (549 270 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immaculée 4-Plex clé en main à Oakland : Unités entièrement rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain avec des équipements modernes
- Grande proximité des autoroutes, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces
- Propriété livrée 100% vacante
- Garage sécurisé, grand espace extérieur avec pergola toute neuve, buanderie sur place et entrées arrière privées
Résumé de l'annonce
Découvrez une propriété de placement clé en main VACANT à Oakland. Inauguré en 1951, ce quadruplex immaculé est un bijou contemporain avec (4) nouvelles unités 2BR, 1BA méticuleusement mises à jour selon les normes actuelles. Chaque unité comprend des cuisines rénovées avec des comptoirs en quartz, des armoires élégantes, de la quincaillerie moderne et de nouveaux appareils électroménagers. Les salles de bains sont munies de nouvelles vanités, de douches ou de baignoires élégantes et d'un carrelage chic au sol. De grandes pièces ensoleillées avec de nouvelles fenêtres, un plancher mis à jour et des intérieurs et extérieurs fraîchement peints améliorent l'expérience de vie. Les panneaux électriques améliorés de 100 ampères répondent aux exigences de l'assurance, tous les travaux étant permis et approuvés par la ville. La propriété offre une buanderie sur place, une nouvelle pergola extérieure, un garage indépendant avec quatre garages séparés sécurisés et un grand espace extérieur. Chaque unité dispose d'une entrée arrière privée menant à une cour commune. Les permis préliminaires pour un maximum de deux UDA offrent une occasion d'augmenter davantage le revenu locatif. Situé dans le quartier serein de Highland Terrace à Oakland, cet établissement offre des vues panoramiques et une atmosphère résidentielle paisible, à proximité des autoroutes, des transports en commun, des parcs, des écoles et des commerces. Avec l'économie florissante d'Oakland et le mélange de tranquillité et de commodité de Highland Terrace, ce bijou clé en main promet une forte demande de location et une valeur à long terme !
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 171 477 $ | 51,34 $ |
Autres revenus | 7 810 $ | 2,34 $ |
Perte due à l’inoccupation | 5 379 $ | 1,61 $ |
Revenu brut effectif | 173 908 $ | 52,07 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | 49 905 $ | 14,94 $ |
Total des dépenses | 49 905 $ | 14,94 $ |
Revenu net d’exploitation | 124 003 $ | 37,13 $ |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 171 477 $ |
Annuel par pi² | 51,34 $ |
Autres revenus (CAD) | |
---|---|
Annuel | 7 810 $ |
Annuel par pi² | 2,34 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
---|---|
Annuel | 5 379 $ |
Annuel par pi² | 1,61 $ |
Revenu brut effectif (CAD) | |
---|---|
Annuel | 173 908 $ |
Annuel par pi² | 52,07 $ |
Taxes (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | 49 905 $ |
Annuel par pi² | 14,94 $ |
Total des dépenses (CAD) | |
---|---|
Annuel | 49 905 $ |
Annuel par pi² | 14,94 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | 124 003 $ |
Annuel par pi² | 37,13 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 2 197 078 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 549 270 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 340 pi² |
Taux de capitalisation | 5,65% | Occupation moyenne | 0% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.23 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Prix | 2 197 078 $ CAD |
Prix par unité | 549 270 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,65% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.23 |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 3 340 pi² |
Occupation moyenne | 0% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
2+1 | 4 | - | 810 - 920 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 026-0786-002-00 | Évaluation totale | 1 324 191 $ CAD |
Évaluation du terrain | 397 257 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 926 934 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-0786-002-00
Évaluation du terrain
397 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
926 934 $ CAD
Évaluation totale
1 324 191 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 40
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2231 E 28th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.