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2230 N University Pky - Cotton Tree Square Building 9

3 248 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 948 159 $ CAD dans Provo, UT 84604

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Faits sur la propriété

Prix	948 159 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	3 248 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	3 248 pi²
Taille totale du bâtiment	3 248 pi²	Année de construction	1981
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	4,25 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	7,7/1 000 pi²

Prix	948 159 $ CAD
Taille de l’unité	3 248 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 248 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	3 248 pi²
Année de construction	1981
Taille du lot	4,25 AC
Ratio de stationnement	7,7/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 9C, 9D

Taille de l’unité	3 248 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	948 159 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	291,92 $ CAD

Taille de l’unité	3 248 pi²
Prix	948 159 $ CAD
Prix par pi²	291,92 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

À vendre sont deux suites rénovées, chacune actuellement louée à des locataires distincts. Les suites sont stratégiquement situées et offrent un grand potentiel d'investissement et d'options d'occupation future à l'expiration des baux.

Suite 9C
Superficie : 1 350 pieds carrés
Expiration du bail : mars 2027

Suite 9D
Superficie : 1 792 pieds carrés
Expiration du bail : août 2027

Espaces rénovés : Les deux suites ont fait l'objet de rénovations récentes, offrant des finitions modernes et un environnement frais aux locataires.

Flexibilité : Le mur séparant les deux suites peut être enlevé, ce qui permet un total de 3 142 PI2 d'espace combiné, ce qui le rend idéal pour un seul locataire plus grand ou pour un propriétaire-occupant qui cherche à utiliser l'espace complet.

Possibilité d'investissement : Avec des baux à long terme en place, ces suites offrent des flux de trésorerie immédiats tout en offrant au futur propriétaire des options d'occupation ou de reconfiguration.