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Starbucks Drive-Thru 3-Tenant Strip 2230 Main St
6 025 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Green Bay, WI 54302 4 017 385 $ CAD (667 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre de vente au détail à trois locataires occupé à 100 % — construction plus récente en 2018, parcelle de 1 acre à une intersection à quatre voies signalisées offrant une excellente exposition à
- Placer.ai signale que l'emplacement a dépassé 251 000 visites de clients au cours de la dernière année (68e percentile au Wisconsin)
- Lyers bas remplaçables — Starbucks ne paie que 37 $/SF - Lyers totaux pour le centre en moyenne 29 $/SF
- Starbucks avec Drive Thru et déménagé de l'autre côté de la rue en 2018
- Combinaison diversifiée de locataires nationaux — Starbucks, US Cellular et ATI Physiothérapie — Starbucks et ATI Baux offrent des garanties d'entreprise
- Tous les locataires exploitent des baux passifs NNN — Facilité de gestion pour les propriétaires absents
Résumé de l'annonce
Green Bay, au Wisconsin, est la plus ancienne colonie de l'État et la troisième plus grande ville du Wisconsin avec une population de plus de 104 000 habitants. Située à l'embouchure de la rivière Fox, Green Bay est un sous-bassin du lac Michigan et le centre économique du nord-est du Wisconsin. Green Bay abrite les Packers de Green Bay dans le plus grand stade de l'État du Wisconsin, Lambeau Field, qui a une capacité maximale de plus de 81 000 personnes (le troisième plus grand stade de la NFL et le plus ancien stade de la NFL en activité continue).
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Mars 2028
Starbuck's story begins in 1971 along the cobblestone streets of Seattle’s historic Pike Place Market. It was here where Starbucks opened its first store, offering fresh-roasted coffee beans, tea and spices from around the world for their customers to take home. Their name was inspired by the classic tale, “Moby-Dick,” evoking the seafaring tradition of the early coffee traders. Starbucks would soon expand to Chicago and Vancouver, Canada and then on to California, Washington, D.C. and New York. By 1996, they would cross the Pacific to open their first store in Japan, followed by Europe in 1998 and China in 1999. Over the next two decades, they would grow to welcome millions of customers each week and become a part of the fabric of tens of thousands of neighborhoods all around the world. In everything they do, they are always dedicated to Their Mission: With every cup, with every conversation, with every community - they nurture the limitless possibilities of human connection.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Mars 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Cette propriété offre 1 920 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Green Bay WI. Exposition maximale pour les locataires entrants et plan d'étage ouvert spacieux, facilement convertible. - Offre un accès pratique à partir de plusieurs directions immédiatement à partir de l'autoroute 141, complété par un grand parking pour les clients. - Des panneaux de pylône propres et très visibles et des matériaux de construction de haute qualité, assurant une excellente visibilité et une présence imposante dans l'emplacement privilégié de Green Bay. - La propriété jouit d'une importance importante et d'un positionnement supérieur dans le corridor East Town Mall. Une forte colocation attirant des consommateurs diversifiés avec un flux de trafic régulier et fiable. - La mise en page est très adaptable, avec de nombreux équipements pour répondre aux divers besoins des diverses entreprises. - L'espace bénéficie de la proximité d'autres détaillants, d'un hébergement et de restaurants à proximité qui favorisent l'exposition des espaces. - Offrir une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une vitrine de premier ordre, avec une transition efficace et facile vers l'espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 920 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
- Cette propriété offre 1 920 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Green Bay WI. Exposition maximale pour les locataires entrants et plan d'étage ouvert spacieux, facilement convertible. - Offre un accès pratique à partir de plusieurs directions immédiatement à partir de l'autoroute 141, complété par un grand parking pour les clients. - Des panneaux de pylône propres et très visibles et des matériaux de construction de haute qualité, assurant une excellente visibilité et une présence imposante dans l'emplacement privilégié de Green Bay. - La propriété jouit d'une importance importante et d'un positionnement supérieur dans le corridor East Town Mall. Une forte colocation attirant des consommateurs diversifiés avec un flux de trafic régulier et fiable. - La mise en page est très adaptable, avec de nombreux équipements pour répondre aux divers besoins des diverses entreprises. - L'espace bénéficie de la proximité d'autres détaillants, d'un hébergement et de restaurants à proximité qui favorisent l'exposition des espaces. - Offrir une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une vitrine de premier ordre, avec une transition efficace et facile vers l'espace.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-457-6 | Évaluation des bâtiments | 1 147 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 557 031 $ CAD | Évaluation totale | 1 704 984 $ CAD |
Impôts fonciers
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Carson Breshears -
Hank Wolfer -
Todd Lindblom -
Marcus & Millichap
Présenté par
Starbucks Drive-Thru 3-Tenant Strip | 2230 Main St
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