Guidant 2230 E Murphy St

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la propriété située au 2230 East Murphy Street à Odessa, au Texas, louée à Guidant Corporation. Le bien en question comprend environ 4 930 pieds carrés d'espace d'entreposage et est situé sur 0,43 acre de terrain. Le bien à locataire unique est doté d'une construction métallique, d'une hauteur claire de 16 pi, de deux portes à hauteur de quai et de deux portes au niveau du niveau. Stratégiquement située à l'angle de la rue East Murphy et de l'avenue South Meadow, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 20. Le locataire a signé un nouveau bail à triple net jusqu'en décembre 2029 au prix de 15,09$ le pied carré avec une hausse annuelle de loyer de 3,0 %. Créé en 2024 lorsque One Equity Partners a acquis l'activité Solutions de mesure de TechnipFMC, Guidant Measurement est l'un des principaux fournisseurs de solutions automatisées qui mesurent le débit, le rejet et la détection des fuites de produits pétroliers et gaziers par des moyens de transport tels que les pipelines.
Situé dans l'ouest du Texas, le métro Midland-Odessa est considéré comme une capitale énergétique puisque le bassin Permien est l'un des plus grands champs pétrolifères au monde et abrite certaines des plus grandes entreprises productrices de pétrole. Le métro comprend les comtés de Martin, Midland et Ector. Le secteur public est l'un des principaux fournisseurs d'emplois, mais le secteur privé est le moteur économique. Les deux plus grandes villes sont Midland avec plus de 140 000 habitants et Odessa avec environ 123 000 habitants.
En tant que plus grande source unique de gisements de pétrole et de gaz aux États-Unis, Odessa est connue depuis longtemps pour ses riches ressources. De nouvelles entreprises sont arrivées dans la ville, ce qui a contribué à diversifier l'économie et à renforcer les normes de qualité de vie. Odessa est fière de posséder des installations culturelles et récréatives de classe mondiale ainsi que des soins de santé et des transports souvent associés aux grandes villes. Il sert également de point médian crucial entre Fort Worth et El Paso. Des incitatifs financiers lucratifs, la sélection de sites, la logistique, la main-d'œuvre qualifiée, l'accès facile aux marchés étrangers et le faible coût de la vie facilitent les affaires (odessatex.com). Les principales industries comprennent les secteurs médical, énergétique, de la distribution, de la fabrication et de la technologie.