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2230 Cliffe Ave

6 092 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Courtenay, BC V9N 2L4 4 660 000 $ CAD (765 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Colombie-Britannique Courtenay 2230 Cliffe Ave, Courtenay, BC V9N 2L4

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN avec escalade de loyer intégrée.
  • Exposition privilégiée le long de l'avenue Cliffe et de l'autoroute 19A (environ 10 500 VPM), l'artère desservant Nanaimo et ses collectivités avoisinantes.
  • Demande d'aménagement présentée pour 2023 adjacente à la propriété en cause pour un projet à usage mixte de six étages (11 unités CRUS et 140 unités réi).
  • Offrande rarement disponible ancrée par un drive-thru Popeyes et locataire par Papa John's, Vape Street et Burger Factory.
  • Revenu soutenu par des baux à long terme garantis (durée moyenne pondérée de 9,8 ans restante) avec options de renouvellement par la suite.

Résumé de l'annonce

Le vendeur a exclusivement retenu les services de Marcus & Millichap REIS pour faciliter la vente de sa participation de 100 % dans le Strata Lot 3 - 2230 Cliffe Avenue situé à Courtenay, en Colombie-Britannique. La propriété offre une possibilité d'investissement à triple filet consistant en un immeuble sur un terrain stratifié, loué à quatre locataires de détail, dont un pavillon Popeyes drive-thru.

Pièces jointes

2230 Cliffe Avenue. Courtenay. Sale Brochure (3)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
6 092 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 660 000 $ CAD
Prix par pi²
765 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
256 300 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C-2 - C-2 Commercial Two Zone

Commodités

  • Affichage
  • Service au volant
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(604) 675-5257

  • ID d’inscription: 33056147

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2230 Cliffe Ave, Courtenay, BC V9N 2L4

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