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Freestanding Retail/Office Building 223-225 SE 1st St
Espace disponible commerce de détail 4 464 pi² à Miami, FL 33131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Finitions modernes du milieu du siècle
- Restaurants à distance de marche
- Beaucoup de lumière naturelle disponible
- Garage de stationnement devant l'immeuble
- Visibilité importante de la signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 464 pi² | Négociable | 77,96 $ CAD/pi²/an 6,50 $ CAD/pi²/mois 839,13 $ CAD/m²/an 69,93 $ CAD/m²/mois 29 000 $ CAD/mois 348 005 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Présentation de l'édifice historique Supply & Advise situé au cœur du centre-ville de Miami. Ce joyau de deux étages situé au cœur du quartier central des affaires de Miami offre une occasion rare de louer un immeuble sur pied construit en 1926, situé dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Dade. Autrefois abritant le célèbre magasin de détail Supply & Advise, le bâtiment historique a récemment achevé une rénovation importante de la structure, qui a fait de l'actif un élégant emblème du centre-ville de Miami. Un escalier et un ascenseur entièrement remis à neuf relient les deux étages pour permettre aux utilisateurs potentiels d'utiliser l'espace le plus efficacement possible. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de vastes plafonds et de finitions impeccablement entretenues. De plus, la propriété offre une circulation piétonnière importante, une excellente visibilité, un accès aux principaux garages de stationnement et se trouve à quelques pas des principales artères de transport. Les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir leur propre bâtiment autonome. Il conviendrait parfaitement à un magasin de détail phare ou à un bureau privé. Pour une visite privée, s'il vous plaît appelez-nous pour prendre rendez-vous.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Boasts abundant natural light
- Substantial foot traffic
- Access to major parking garages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 223-225 SE 1st St , Miami, FL 33131
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Présentation de l'édifice historique Supply & Advise situé au cœur du centre-ville de Miami. Ce joyau de deux étages situé au cœur du quartier central des affaires de Miami offre une occasion rare de louer un immeuble sur pied construit en 1926, situé dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Dade. Autrefois abritant le célèbre magasin de détail Supply & Advise, le bâtiment historique a récemment achevé une rénovation importante de la structure, qui a fait de l'actif un élégant emblème du centre-ville de Miami. Un escalier et un ascenseur entièrement remis à neuf relient les deux étages pour permettre aux utilisateurs potentiels d'utiliser l'espace le plus efficacement possible. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de vastes plafonds et de finitions impeccablement entretenues. De plus, la propriété offre une circulation piétonnière importante, une excellente visibilité, un accès aux principaux garages de stationnement et se trouve à quelques pas des principales artères de transport. Les caractéristiques de la propriété en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir leur propre bâtiment autonome. Il conviendrait parfaitement à un magasin de détail phare ou à un bureau privé. Pour une visite privée, s'il vous plaît appelez-nous pour prendre rendez-vous.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
Freestanding Retail/Office Building | 223-225 SE 1st St
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