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Kings Trading Post 2227-2229 Lake Tahoe Blvd
1 130 pi² d’espace commerce de détail disponible à South Lake Tahoe, CA 96150
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Faits saillants
- Superficie de la propriété : +/- 12 824 pieds carrés. Immeuble commercial à locataires multiples.
- Visibilité : Emplacement très fréquenté avec une excellente façade et une grande signalisation sur le monument.
- Mix de locataires : Un centre dynamique et animé avec une variété de locataires bien établis.
- Espace disponible : +/-1 130 pieds carrés avec une (1) salle de bain.
- Emplacement : Situation centrale à South Lake Tahoe, à proximité des pistes cyclables, des sentiers pédestres et à une courte distance en voiture du lac.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 130 pi² | Négociable | 31,98 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 36 132 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Brut modifié |
2227-2229 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste 1
Le Kings Trading Center est un centre commercial composé de deux bâtiments abritant plusieurs locataires au cœur de South Lake Tahoe. Le centre bénéficie d'un excellent mélange de locataires bien établis, ce qui le maintient plein et animé. Actuellement, le centre dispose d'un (1) espace intérieur disponible d'environ 105 m² comprenant une salle de bain. La propriété est située sur Lake Tahoe Blvd avec un bon flux de circulation, une grande visibilité et une grande enseigne monumentale. Le centre est situé à proximité de l'entrée du quartier de Tahoe Keys Marina.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1130 sqft. in-lay unit, including one restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artemis Mediterranean Grill
- Restaurant
- 1
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- Just Kuts
- Services
- 1
- -
- King's Beverage Co.
- Alcool
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- Overland Meat & Seafood Co
- Supermarché
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- Sunsational Tans
- Massage
- 1
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- Turn 3
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artemis Mediterranean Grill | Restaurant | 1 | - |
| Just Kuts | Services | 1 | - |
| King's Beverage Co. | Alcool | 1 | - |
| Overland Meat & Seafood Co | Supermarché | 1 | - |
| Sunsational Tans | Massage | 1 | - |
| Turn 3 | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2227-2229 Lake Tahoe Blvd , South Lake Tahoe, CA 96150
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 824 pi² |
| Stationnement | 70 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Tahoe Keys & Lake Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 824 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | NWC Tahoe Keys & Lake Blvd |
À propos de la propriété
Le Kings Trading Center est un centre commercial à deux bâtiments à locataires multiples situé à South Lake Tahoe. Le centre a un excellent mélange de locataires bien établis, ce qui maintient le centre plein et occupé. Le centre dispose actuellement d'un (1) espace de rangement disponible de +/-1130 pieds carrés, y compris une salle de bain. La propriété est située sur le boulevard Lake Tahoe, avec un bon comptage de la circulation, une grande visibilité et un grand panneau commémoratif. Le centre est situé à côté de la porte d'entrée du quartier Tahoe Keys Marina.
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Kings Trading Post | 2227-2229 Lake Tahoe Blvd
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