Outback Steakhouse | 2225 W Highway 44
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Outback Steakhouse 2225 W Highway 44
6 174 pi² Vente au détail Immeuble Inverness, FL 34453 6 360 613 $ CAD (1 030 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le bail NNN absolu comprend ±12,4 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands.
- Situé le long de la route 44 Ouest (29 400 VPD), qui croise 2,4 milles à l'est avec la US Highway 41 South (18 400 VPD).
- Outback est situé dans le principal corridor commercial d'Inverness avec 3,2 MSF de commerces dans un rayon de 5 milles.
- Rares augmentations annuelles de loyer de 1,80 %.
- De l'autre côté de la route 44 Ouest en provenance de RaceTrac, Starbucks et des appartements nouvellement construits Colonnade Park (106 unités).
- Entouré de plusieurs développements commerciaux : boutiques à Inverness, centre commercial Citrus Center, Citrus Plaza et centre commercial Highland Square
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le steakhouse Outback de 6 174 pieds carrés situé sur 3,33 acres à Inverness, en Floride - une composante de la MSA Homosassa Springs, en Floride (population : 160 180). Le bail NNN absolu d'Outback comprend ±12,4 ans de durée principale restante avec trois options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 174 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 360 613 $ CAD
Prix par pi²
1 030 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
381 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,33 AC
Zonage
C
Stationnement
123 Espaces (19,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
141 pi le W Highway 44
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19E-19S-13-0020-00000-0390 | Évaluation des bâtiments | 1 276 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 878 931 $ CAD | Évaluation totale | 2 155 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19E-19S-13-0020-00000-0390
Évaluation du terrain
878 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 276 914 $ CAD
Évaluation totale
2 155 844 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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