2225 Gallatin Pike N
Madison, TN 37115

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter la liste exclusive de The Vitamin Shoppe situé à Madison, au Tennessee. Construit en 1998, ce site se compose d'environ 6 400 pieds carrés d'espace de construction et est situé sur 0,26 acre de terrain. Ce Vitamin Shoppe a environ 8,27 ans à sa période de location récente et anticipée prolongée de 10 ans avec une (1) option de renouvellement de cinq ans. Le loyer de base est de 128 000$ avec une augmentation de 15 % des loyers en 2022 et à terme d'option pour se protéger contre l'inflation. À moins de 10 milles de Nashville, dans le Tennessee, ce Vitamin Shoppe est situé le long de Gallatin Pike N, une artère très fréquentée qui voit plus de 35 900 véhicules par jour (VPD) et offre une grande visibilité avec de multiples points d'entrée et de sortie. Situé dans le principal et le premier corridor commercial, ce Vitamin Shoppe se trouve à proximité du centre commercial RiverGate (ancré par Macy's et JCPenney), de Target, du Walmart Supercenter, de Best Buy, de Dicks' Sporting Goods et bien plus encore. Le PetSmart et l'IHOP immédiats contribuent au trafic piéton des consommateurs vers ce Vitamin Shoppe. Vitamin Shoppe est très visible et offre de multiples points d'entrée et de sortie dans les deux schémas de circulation le long du brochet gallatin. Les données démographiques locales appuient plus de 104 068 résidents dans un rayon de cinq milles et dont le revenu moyen des ménages dépasse 65 349$. L'exécution anticipée par Vitamin Shoppe d'un nouveau bail de 10 ans garanti par l'entreprise témoigne d'un engagement ferme et d'un succès avéré à cet endroit.