2222 W Beverly Blvd
Montebello, CA 90640

NOUVEAUX PRIX Absolute NNN LA Fitness à locataire unique : -Établissement et succès de LA Fitness ; centre de conditionnement physique depuis 1988 (28 ans) -Nouvelle prolongation de bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans -Bail garanti d'entreprise avec augmentation de 10 % en avril 2022 -LA Fitness est le club de santé #1 au pays avec plus de 650 établissements dans 29 États et au Canada Aucune responsabilité du propriétaire : le locataire paie toutes les dépenses, y compris le toit et la structure Gym à volume élevé : Le club comprend une piscine, un sauna, un spa, des cours de conditionnement physique en groupe, un entraînement personnel, des appareils cardio modernes et une piste intérieure complète Emplacement de remplissage dense : Plus de 739 000 personnes dans un rayon de 5 milles autour de la propriété en question Compétition limitée des centres de conditionnement physique : Seuls deux autres centres de conditionnement physique sont situés dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question Emplacement de vente au détail synergique : La propriété en question fait partie du centre commercial Beverly Wilcox Village, qui comprend Chase Bank, Popeyes, Subway et Western Dental Emplacement à fort trafic : 48 000 voitures par jour à l'intersection du boulevard West Beverly et de l'avenue North Wilcox Facilement accessible et très visible : 5 points d'entrée et de sortie le long du boulevard Beverly et de l'avenue Wilcox Situé près des autoroutes majeures : La propriété en question est idéalement située à moins de 2 milles de l'Interstate 5 et de l'Interstate 710 et à moins de 1,6 mile de l'autoroute Pomona (route 60) Proximité des villes voisines : 8 milles du centre-ville de Los Angeles (500 000 habitants en semaine) et 10 milles de Pasadena (140 000 habitants)