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2222 S Michigan St
South Bend, IN 46613

Former Discount Muffler · Propriété À louer

Faits saillants

  • Intersection très fréquentée - 25 000 wagons par jour au total (dénombrements du trafic INDOT)
  • Excellente visibilité et signalisation
  • 6 Portes aériennes
  • Grande proximité

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Réparation automatique
Superficie commerciale brute 2 909 pi²
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 5,16/1 000 pi²

À propos de la propriété

Excellente opportunité de location pour votre entreprise automobile au coin très fréquenté de S Michigan St (plus de 18 000 voitures par jour) et E Ewing St (7 000 voitures par jour, chiffres de trafic INDOT). Avec une excellente visibilité et une excellente signalisation, la propriété s'étend sur près d'un demi-acre et comprend 6 portes battantes. Il y en a 4 devant, 2 sont 10x10 et 2 sont 12x10. Il y en a aussi 2 à l'arrière, 1 est 10x10 et 1 est 8x10. À l'intérieur, il y a une petite zone de style réception/vente au détail qui mène à l'aire de garage qui comprend 3 ascenseurs, un garage latéral avec des capacités complètes de conduite de l'avant à l'arrière et un grand espace de rangement arrière. La propriété comprend également un terrain latéral permettant de nombreux stationnements. La propriété est à louer au prix de 12 $/pied carré, brut modifié. Le locataire est responsable des services publics, de l'assurance responsabilité civile, de la conciergerie, de l'entretien intérieur et de l'entretien extérieur. La propriété est très proche, à seulement 1 mile du centre-ville de South Bend, à 1,5 miles (5 minutes) de l'US 20 Bypass et de l'US 31 S, à 2,5 miles (7 minutes) du Four Winds Casino South Bend, à 3,5 miles (9 minutes) de l'Université de Notre Dame, à 4 miles (10 minutes) de la route à péage Indiana à IN-933 et à 5,5 miles (16 minutes) de l'aéroport international de South Bend. Zoné NC : Centre de quartier. Impôts : 3 175,34$. Année d'imposition : 2022.

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • ID d’inscription: 29060019

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2222 S Michigan St, South Bend, IN 46613

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