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Strata Wynwood 2221 N Miami Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 584 à 53 667 pi² à Miami, FL 33127
Faits saillants
- Strata Wynwood est une propriété à usage mixte de catégorie A comprenant des bureaux, des commerces de détail au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels à l'intérieur d'un nouveau développement de premier plan sur le marché.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent 474 places de stationnement public, un hall d'entrée dédié au rez-de-chaussée, deux ascenseurs, des fenêtres à l'épreuve des ouragans et plus encore.
- Jusqu'à 20 423 pieds carrés de planchers entiers en état de coquille sont disponibles pour les grands locataires, avec des plaques de plancher efficaces et la capacité de se subdiviser.
- Situé à une courte distance de Miami Beach et du centre-ville de Miami dans le quartier dynamique de Wynwood à 1,4 mile en voiture de l'accès I-95 et I-195.
tous les espaces disponibles(5)
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Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 846 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 846 pi² d’espace adjacent
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- Espace en excellent état
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 201 | 3 584 pi² | 5-10 ans | 84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 25 111 $ CAD/mois 301 327 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 202 | 3 786 pi² | 5-10 ans | 84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 26 526 $ CAD/mois 318 310 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 203 | 5 451 pi² | 5-10 ans | 84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 38 191 $ CAD/mois 458 296 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage | 20 423 pi² | 5-10 ans | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 131 166 $ CAD/mois 1 573 986 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage | 20 423 pi² | 5-10 ans | 77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 131 166 $ CAD/mois 1 573 986 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille |
3 584 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 25 111 $ CAD/mois 301 327 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 202
Taille |
3 786 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 26 526 $ CAD/mois 318 310 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 203
Taille |
5 451 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
84,08 $ CAD/pi²/an 7,01 $ CAD/pi²/mois 904,98 $ CAD/m²/an 75,42 $ CAD/m²/mois 38 191 $ CAD/mois 458 296 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Taille |
20 423 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 131 166 $ CAD/mois 1 573 986 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Taille |
20 423 pi² |
Terme |
5-10 ans |
Taux de location |
77,07 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 829,57 $ CAD/m²/an 69,13 $ CAD/m²/mois 131 166 $ CAD/mois 1 573 986 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille | 3 584 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 84,08 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
2e étage, ste 202
Taille | 3 786 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 84,08 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 203
Taille | 5 451 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 84,08 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 821 pi² d’espace adjacent
3e étage
Taille | 20 423 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 77,07 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 846 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
4e étage
Taille | 20 423 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 77,07 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Grandes plaques de plancher pouvant accueillir des utilisateurs plus importants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 846 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
Aperçu de la propriété
Strata Wynwood, situé au 2221 N Miami Avenue, est un complexe à usages mixtes de premier plan à Miami, en Floride. La couleur et l'enthousiasme du quartier de Wynwood se reflètent dans une construction toute nouvelle et moderne et un mélange inventif de locataires. Des espaces lumineux et flexibles avec des plaques de plancher variées peuvent accueillir un éventail éclectique de locataires de bureaux grâce à des suites individuelles et à des possibilités d'étage complet. Trois étages contigus de locaux à bureaux sont immédiatement disponibles à la location. Les étages s'étendent jusqu'à 20 000 pieds carrés, idéal pour les grands locataires ayant la capacité de se subdiviser. Faites l'expérience d'un hall d'entrée réservé au rez-de-chaussée, de deux ascenseurs dédiés, d'un accès direct au plancher par le tablier de stationnement, d'un accès contrôlé à l'immeuble, d'une surveillance de la télévision en circuit fermé avec un système de sécurité doté d'un personnel pour plus de sécurité, de vitres fixes du sol au plafond et de fenêtres à l'épreuve des ouragans. Strata Wynwood est voisine du Design District, Midtown et Edgewater et se trouve à une courte distance de Miami Beach, du centre-ville de Miami et de l'aéroport international de Miami. La propriété est également à proximité de toutes les principales artères, y compris North Miami, Biscayne Boulevard et NE 2nd Avenue, et atteint la connectivité I-95 et I-195 à moins de 1,4 km. Entouré de restaurants et de cafés réputés, d'art public éclectique et de quartiers animés, Strata Wynwood se trouve au cœur d'un monde de possibilités.
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Legacy Fit
- Local fitness studio with locations throughout Florida, founded in 2008.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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Ono Poke Shop | Fruits de mer | $ | 2 Min. de marche |
Three Restaurant Wynwood | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
Ohh Raw | - | - | 4 Min. de marche |
No 3 Social Rooftop Bar | Américain | - | 4 Min. de marche |
Paradis | Café | $ | 4 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
CrossFit Yellow Falcon | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
Bank OZK | Banque | 6 Min. de marche |
Chase Bank | Banque | 8 Min. de marche |
Walmart | Grand magasin | 9 Min. de marche |
Warby Parker | Accessoires de lunettes | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
MOXY |
120 Pièces
11 Min. de marche
|
À propos de District de Wynwood-Design
Wynwood est le district de bureaux le plus jeune, le plus rapide et peut-être le plus distinct de Miami. La région fait partie du Grand centre-ville de Miami et est un quartier d'art et de restauration dynamique qui a triplé son espace de bureaux au cours des dernières années. En plus des arts, Wynwood abrite une excellente scène de restaurants, de bars et de clubs. L'endroit est enveloppé par les murs de Wynwood, qui sont recouverts de murales géantes distinctives qui changent le visage de la région lorsqu'ils sont éclairés la nuit.
Les entreprises liées à l'art sont les plus grands locataires originaux de Wynwood. Tous les locataires bénéficient d'une combinaison du caractère artistique de la région et de nouveaux projets de bureaux. Ces caractéristiques rendent les bureaux de Wynwood uniques et créent un environnement passionnant.
L'ancien a commencé à se fondre avec le nouveau à Wynwood au cours de la dernière année, réunissant un ensemble diversifié de locataires qui reflètent le melting-pot culturel dynamique de Miami moderne.
Équipe de location
Brian Gale, Vice Chair
Brian a effectué cinq des dix plus importants baux de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA du « courtier de l'année » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le prix « Équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis et, à partir de là, il a passé les 18 années suivantes à titre de directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix « Équipe de bureau de l'année » par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride et détient un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Auparavant, il a été président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif de la Chambre de commerce du Grand Miami, New World. Il a été membre du conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration de Bergstrom Real Estate Advisory Board de l'Université de Floride.
Edward Quinon, Senior Director
Edward a débuté sa carrière chez JLL dans le domaine de la représentation des locataires, avant de passer à un poste de gestion d'actifs pour un propriétaire et exploitant de bureaux institutionnels possédant des propriétés dans tout le sud-est des États-Unis. Il y gérait un portefeuille de plus de 2,5 millions de pieds carrés. Les antécédents d'Edward lui donnent une perspective unique en ce qui a trait à la gestion des transactions difficiles.
Andrew Trench, Executive Managing Director
Ryan Holtzman, Executive Managing Director
Lena Weeks, Director
Jeannette Mendoza, Director
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield en 2016, elle a occupé le poste de directrice de la location pour Taylor & Mathis, un cabinet qui représentait uniquement le propriétaire.
L'expérience de Jeannette dans la représentation des propriétaires est attribuable à son grand succès au service des petits propriétaires aux propriétaires institutionnels. Elle est également responsable de la coordination de toutes les fonctions de marketing et de publicité pour le portefeuille du sud de la Floride, en étroite collaboration avec CoStar, NAIOP et d'autres organisations de l'industrie. Elle a également été reconnue comme « courtière en énergie » par Costar.
À propos de l’architecte
Présenté par
Strata Wynwood | 2221 N Miami Ave
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