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222 W Main St
2,16 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 3 743 651 $ CAD dans Carpentersville, IL 60110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité à côté d'une intersection importante, assurant une excellente exposition.
- Situé dans un district TIF (Tax Incrément Financement)
- Volume de circulation élevé : Environ 29 300 véhicules passent chaque jour, ce qui assure une excellente visibilité et une excellente exposition pour votre développement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Superficie totale : 94 223 pieds carrés**
- Vous pouvez construire environ 67 500 pieds carrés
**Faits saillants de la propriété :**
- Comprend un immeuble vacant, un terrain de stationnement et une maison résidentielle actuellement louée à un locataire (veuillez ne pas déranger le locataire).
- Situé dans le district TIF (Tax Incrément Financement).
- La Ville s'engage à soutenir les améliorations immobilières et est disposée à apporter son aide de toutes les façons possibles.
- Emplacement très visible à côté d'une intersection importante, offrant une excellente exposition.
- Possibilité de démolir le bâtiment vacant et la maison locative, avec l'aide de la Ville disponible pour la démolition et la création de points d'accès (entrée et sortie) à la propriété.
- Situé en face d'un important développement comprenant des appartements de 130 unités de haute qualité allant d'un immeuble de grande hauteur de 550 à 1 300 pi2.
- Idéal pour la construction d'un hôtel, d'un lave-auto, d'un centre commercial ou d'un seul grand établissement.
**Renseignements supplémentaires :**
- Des plans de conception approximatifs pour la construction d'un centre de bande sont disponibles (voir plan 2D ci-joint).
Cet emplacement privilégié offre une excellente occasion de développement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 743 651 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,16 AC |
| Prix | 3 743 651 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,16 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 743 651 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix par AC | 1 730 718,15 $ CAD |
| Prix | 3 743 651 $ CAD |
| Prix par AC | 1 730 718,15 $ CAD |
| Taille du lot | 2,16 AC |
Propriété de 94 223 pieds carrés avec 3 lots : immeuble vacant, parking et maison occupée par les locataires. Situé dans un quartier TIF près d'une intersection importante, il offre une grande visibilité et un potentiel de développement exceptionnel.
DESCRIPTION
Cette propriété de 94 223 pieds carrés offre une occasion rare de développement, comprenant trois lots qui comprennent un immeuble vacant, un parking et une maison résidentielle occupée par des locataires. Située dans un quartier TIF près d'une intersection importante, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un potentiel important d'utilisation commerciale. La Ville s'est engagée à soutenir les améliorations, à offrir de l'aide pour la démolition et la création d'accès. Situé en face d'un important développement comprenant un immeuble de 130 appartements de grande hauteur, ce site est idéal pour un hôtel, un lave-auto, un centre commercial ou un seul grand établissement. Des plans de conception approximatifs pour un centre de striptease sont également disponibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les investisseurs et les promoteurs.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 108 848 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 91 457 $ CAD | Évaluation totale | 200 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
A-Perfect Climate, Inc
222 W Main St
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