
222 California Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci

Votre courriel a été envoyé.
222 California Ave
8 300 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89509 4 935 744 $ CAD (594,67 $ CAD/pi²)



FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié du centre-ville de Reno
- Excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires/utilisateurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de placement pour les propriétaires/utilisateurs. Emplacement privilégié au centre-ville de Reno, doté d'un réaménagement et d'un commerce de détail/restaurant exceptionnel à proximité. Quinze des seize suites du deuxième étage sont actuellement occupées, générant environ 34 250$ par année. Les plaques de plancher totalisent 4 150 SF. Le sous-sol, non inclus dans le SF, permet d'ajouter de l'espace de stockage et de classement. Les numéros 11-221-04 et 011-221-08 d'APN sont tous deux inclus dans la vente, qui comprend plus de 21 places de stationnement. Zoné MD-RD sur 0,17 acre.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 935 744 $ CAD
Prix par pi²
594,67 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
MD-RD - Utilisation de bureau
Stationnement
21 Espaces (2,53 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (84)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
21 351
134 201
239 355
2024 Population
21 057
136 177
241 084
Croissance démographique '20-'24
-1,4%
1,5%
0,7%
2020 Ménages
12 094
57 746
98 980
2024 Ménages
11 886
58 442
99 617
Croissance des foyers '20-'24
-1,7%
1,2%
0,6%
Âge moyen
43
39
39
Revenu médian par ménage
44 087 $
52 313 $
61 236 $
Employés de jour
36 233
103 216
170 057
Total des entreprises
4 448
10 788
17 281
Diplôme collégial et diplôme supérieur
31%
26%
26%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 204 124 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 142 443 $ CAD | Évaluation totale | 346 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
142 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 124 $ CAD
Évaluation totale
346 567 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Ro Azulay, CCIM, Commercial/Residential Agent
(775) 525-3000
Contact
Le voyage de Ro, du cœur d'Israël à la ville animée de Reno, où il réside avec sa femme et ses deux enfants, est aussi diversifié qu'impressionnant. La carrière diversifiée de Ro en tant que major dans les Forces de défense israéliennes, avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la recherche et du sauvetage pour aider les personnes dans le besoin partout dans le monde, lui a donné une perspective formidable. Le service aux autres a toujours fait partie intégrante de la vie de Ro, comme en témoigne son bénévolat auprès de diverses organisations. Ces expériences ont non seulement façonné ses compétences en leadership, mais aussi son approche unique de l'immobilier. Après avoir quitté l'armée, avec un baccalauréat en affaires et marketing, Ro a gravi les échelons pour devenir vice-président d'une société de portefeuille immobilière. Ce rôle lui permet de cultiver un style professionnel fondé sur le respect et l'intégrité.
Ro a commercialisé et géré avec succès des ventes complexes depuis plus de 12 ans, supervisant un grand nombre de transactions résidentielles et commerciales. Ses habiletés aiguisées en négociation et son habileté en gestion budgétaire, en gérant des budgets de dizaines de millions de dollars, ont stimulé les profits et ouvert de nouvelles possibilités à d'innombrables clients. En plus de sa riche expérience, Ro apporte également une expertise certifiée au Groupe YaYa. En tant que désigné du CCIM (membre certifié en investissement commercial), titre obtenu grâce à une formation rigoureuse et à une multitude de transactions réussies, il est bien équipé pour naviguer dans les subtilités du marché immobilier. Que vous cherchiez à vous installer dans une nouvelle maison ou à intensifier votre jeu d'investissement, le mélange de dévouement local et d'expertise de haut niveau de Ro fait de lui votre professionnel incontournable dans le monde de l'immobilier.
Ro a commercialisé et géré avec succès des ventes complexes depuis plus de 12 ans, supervisant un grand nombre de transactions résidentielles et commerciales. Ses habiletés aiguisées en négociation et son habileté en gestion budgétaire, en gérant des budgets de dizaines de millions de dollars, ont stimulé les profits et ouvert de nouvelles possibilités à d'innombrables clients. En plus de sa riche expérience, Ro apporte également une expertise certifiée au Groupe YaYa. En tant que désigné du CCIM (membre certifié en investissement commercial), titre obtenu grâce à une formation rigoureuse et à une multitude de transactions réussies, il est bien équipé pour naviguer dans les subtilités du marché immobilier. Que vous cherchiez à vous installer dans une nouvelle maison ou à intensifier votre jeu d'investissement, le mélange de dévouement local et d'expertise de haut niveau de Ro fait de lui votre professionnel incontournable dans le monde de l'immobilier.
YaYa Jackoby, CCIM
(775) 223-4795
Contact
YaYa est né et a grandi en Israël, où il a servi comme phoque de la marine dans la division des sous-marins. Par la suite, il a fréquenté le Technion Institute à Haïfa et a obtenu son diplôme en génie.
Tout au long de sa carrière en tant que capitaine de yacht, pilote et ancien vice-président marketing de Rav-Bariach, une entreprise de sécurité de premier plan mondial, YaYa a acquis une expérience diversifiée qui a exigé un niveau élevé de loyauté, de confiance et d'intégrité, combiné à une approche accueillante unique envers les gens.
En 2005, YaYa a déménagé dans la région de Reno-Lake Tahoe avec son épouse, où il a obtenu des permis immobiliers du Nevada et de la Californie.
Tout au long de sa carrière en tant que capitaine de yacht, pilote et ancien vice-président marketing de Rav-Bariach, une entreprise de sécurité de premier plan mondial, YaYa a acquis une expérience diversifiée qui a exigé un niveau élevé de loyauté, de confiance et d'intégrité, combiné à une approche accueillante unique envers les gens.
En 2005, YaYa a déménagé dans la région de Reno-Lake Tahoe avec son épouse, où il a obtenu des permis immobiliers du Nevada et de la Californie.
1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par

222 California Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.