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4000 SF Retail/Restaurant Downtown Wheaton 230 W Front St
Espace disponible commerce de détail 4 500 pi² à Wheaton, IL 60187
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Restaurant à dinde, hotte, glacières sans rendez-vous, étagères en acier inoxydable
- Bâtiment parsemé, compteurs séparés, entreposage au sous-sol, à distance de marche du train Metra
- Emplacement en face de Ditka's et 302 restaurants au centre-ville de Wheaton avec parking intérieur de l'autre côté de la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage, ste 230 | 4 500 pi² | 20’ | Négociable | 32,98 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 148 393 $ CAD/an 12 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 230
4500 PI² À LOUER dans un IMMEUBLE COMMERCIAL EN BRIQUE de 12 000 PI² ~ SITUÉ au CENTRE-VILLE DE WHEATON En face des RESTAURANTS DITKA'S & 302 ~ PLAFONDS HAUTS AVEC POUTRES EN BOIS APPARENTES ~ LES LOCATAIRES ACTUELS COMPRENNENT MARQUIZ SALON & SPA, RESTAURANT CHOUN'S et 4000 PI² DISPONIBLES pour un POTENTIEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN D'ANGLE ~ CHAQUE LOCATAIRE avec UNITÉS CVC SÉPARÉES ~ ZONE DE CHARGEMENT COMMUNE SITUÉE À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT ~ SYSTÈME D'ARROSAGE ~ GARAGE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR DE 400 VÉHICULES DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE ~ À UN PÂTÉ DE MAISONS DE LA GARE METRA DE WHEATON
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 20’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 230 W Front St , Wheaton, IL 60187
Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 11 842 pi² |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1923 |
Sous-type de propriété | Devanture |
Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture |
Superficie commerciale brute | 11 842 pi² |
Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
4 500 PI2 À LOUER dans un périmètre de 12 000 m². PI. IMMEUBLE EN BRIQUES DE VENTE AU DÉTAIL ~ SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE WHEATON EN FACE DE DITKA'S & 302 RESTAURANTS ~ HAUTS PLAFONDS AVEC POUTRES EN BOIS EXPOSÉES ~ RESTAURANT D'ANGLE CLÉ EN MAIN~ CHAQUE LOCATAIRE AVEC UNITÉS DE CVC SÉPARÉES ~ AIRE DE CHARGEMENT COMMUNE SITUÉE À L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE ~ STATIONNEMENT INTÉRIEUR DE 400 VÉHICULES DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE ~ À UN PÂTÉ DE MAISONS DE LA STATION DE MÉTRA WHEATON
- Lot de coin
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4000 SF Retail/Restaurant Downtown Wheaton | 230 W Front St
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