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222-15 Jamaica Ave
Espace disponible bureau/médical 2 200 pi² à Queens Village, NY 11428
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Faits saillants
- Façades en verre
- Quartier aisé
- Accès à la promenade et au transport en commun
- Situé près de la frontière entre le Queens et Long Island
- Avenue Jamaica Hi-Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | 1-5 ans | 27,72 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 60 983 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
L'espace peut être utilisé pour des services de vente au détail ou professionnels (juridiques/assurance/comptable/immobilier), médicaux, salons de coiffure, centre d'éducation ou être converti en café. Une grande salle à l'entrée peut être utilisée comme salle d'attente, salle de réception ou salle de conférence. Ensuite, il y a 4 bureaux fermés côte à côte et une zone arrière qui peut être utilisée pour des postes de travail ouverts supplémentaires, une salle de formation ou un plan d'étage ouvert. La propriété dispose d'un sous-sol aménagé (environ 1 100 pieds carrés) avec 5 chambres supplémentaires : 2 salles de conférence, une kitchenette/salle à manger, une salle de stockage et une salle de bain. Petit patio de jardin à l'arrière de la propriété.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Bureaux privés
- Plusieurs salles de conférence
- Façades en verre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 222-15 Jamaica Ave , Queens Village, NY 11428
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Propriété sur l'avenue Jamaica très fréquentée à Queens Village, New York. Peut être utilisé comme bureau professionnel, médical, salon, centre d'éducation ou converti en commerce de détail ou café. Près de la sortie de l'avenue Jamaica de Cross Island Parkway (frontière Queens/Long Island). À côté de divers moyens de transport en commun : bus MTA, bus NICE et Long Island Rail Road (station LIRR de Queens Village - 20 minutes jusqu'à Manhattan). À un kilomètre du nouvel UBS Arena, domicile de l'équipe de hockey et de la salle de concert des Islanders de la LNH, de Belmont Park Village (commerce de détail haut de gamme) et du Belmont Race Track (NYHRA). En face de la nouvelle école publique PS/IS 295. Bonjour à l'enseignant, au personnel et à la circulation des étudiants. Près des banques (Chase/TD/CITI), Allstate Insurance, 7-Eleven, café/restaurant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Godoy Investment Group
222-15 Jamaica Ave
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