9,042 Square Foot Industrial Building 2218 Martin Luther King Jr Blvd

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette opportunité industrielle/flexible située au centre-ville d'Augusta. Actuellement exploitée comme un chantier de récupération de voitures, cette propriété dispose d'un entrepôt de ±9 042 pieds 2 et d'un terrain excédentaire supplémentaire, offrant un potentiel d'expansion. Avec plusieurs portes de niveau et un accès facile aux voies principales, cette propriété est bien adaptée aux activités industrielles légères ou de distribution à petite échelle. L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès direct aux principales voies de transport, ce qui le rend très pratique pour la logistique et l'efficacité opérationnelle.
Située sur le boulevard M L King Jr, juste à l'extérieur du centre-ville d'Augusta, en Géorgie, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 22 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Le site offre une connectivité directe à l'Interstate 520, qui offre un accès transparent à l'I-20, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs logistiques et industriels. Située dans l'un des principaux corridors industriels d'Augusta, la propriété est entourée d'utilisateurs industriels similaires situés juste au sud le long de la route Gordon.
L'emplacement bénéficie également des atouts stratégiques d'Augusta, notamment la proximité de sites importants tels que le club de golf national d'Augusta, le Fort Eisenhower, le Georgia Cyber Center et la présence médicale étendue de la région. Ces institutions avoisinantes ajoutent de la valeur grâce à la stabilité du trafic régional et à l'activité économique, ce qui accroît encore davantage l'attrait du site pour les activités industrielles ou de distribution.