2217 N Pearl St | Tacoma, WA 98406
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2217 N Pearl St
Tacoma, WA 98406
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Renouvellement du bail avec Planet Fitness
- 23 570 VPD aux rues N Poral et 26th St
Résumé de l'annonce
L'offre est un Planet Fitness à locataire unique de 22 336 SF situé dans le centre commercial Westgate South à Tacoma, dans l'État de Washington. Cette occasion profite d'un nouveau bail renouvelé avec l'un des plus importants franchisés Planet Fitness au pays.
La propriété est louée à 100 % à un franchisé de plus de 80 unités de Planet Fitness, l'un des plus importants au pays. Le bâtiment a été considérablement amélioré avec un nouveau système de CVC, des installations électriques, de la plomberie et du gaz améliorés, un nouveau toit et plus encore. Le bail existant est bien placé pour assurer à la fois la stabilité et les possibilités pour le locataire actuel, ainsi qu'un revenu stable et un solide garant pour l'investisseur ou le propriétaire.
Communiquez avec les courtiers pour obtenir un accord de non-divulgation et remplir un mémorandum d'offre.
La propriété est louée à 100 % à un franchisé de plus de 80 unités de Planet Fitness, l'un des plus importants au pays. Le bâtiment a été considérablement amélioré avec un nouveau système de CVC, des installations électriques, de la plomberie et du gaz améliorés, un nouveau toit et plus encore. Le bail existant est bien placé pour assurer à la fois la stabilité et les possibilités pour le locataire actuel, ainsi qu'un revenu stable et un solide garant pour l'investisseur ou le propriétaire.
Communiquez avec les courtiers pour obtenir un accord de non-divulgation et remplir un mémorandum d'offre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 929 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2018
Prix
7 170 350 $ CAD
Prix par pi²
313 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
415 880 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
TACO
Stationnement
100 Espaces (4,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
215 pi le Pearl St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 704500-0374 | Évaluation des bâtiments | 1 239 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 089 427 $ CAD | Évaluation totale | 4 328 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
704500-0374
Évaluation du terrain
3 089 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 239 500 $ CAD
Évaluation totale
4 328 927 $ CAD
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