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Kebab Kingdom 2216 N San Fernando Rd
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Los Angeles, CA 90065
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Faits saillants
- Fonctionnement clé en main : Cuisine et salle à manger entièrement équipées, prêtes à ouvrir immédiatement.
- Loyer 5 950$ par mois
- Emplacement privilégié : Zone très fréquentée du parc Glassell, à proximité des routes principales et des quartiers populaires.
- Environ 1 000 m² Pft intérieur et 2 000 pieds carrés d'espace extérieur parfait pour les repas en plein air.
- Grande visibilité : Situé sur le chemin N San Fernando, une rue très fréquentée offrant une excellente exposition.
- Quartier prospère : Entouré d'entreprises locales, de zones résidentielles et de points chauds culturels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Entièrement équipé et prêt à être utilisé immédiatement
- 2 000 pieds carrés pour les repas en plein air.
- 1 000 pieds carrés d'espace intérieur personnalisable.
- Grandes fenêtres offrant des intérieurs lumineux et accueillants
- Façades vitrées proéminentes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2216 N San Fernando Rd , Los Angeles, CA 90065
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 950 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1912/1915 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 950 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/1915 |
À propos de la propriété
Kebab Kingdom à louer : restaurant entièrement équipé à Glassell Park Une occasion fantastique de louer un restaurant entièrement équipé dans le quartier animé de Glassell Park, à Los Angeles. Situé au 2216 N, chemin San Fernando, cet espace est prêt à emménager et parfait pour votre prochaine entreprise. Loyer : 5 950$ par mois Taille : 1 000 pieds carrés d'espace salle à manger intérieur+2 000 pieds carrés de sièges extérieurs spacieux Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, offrant une grande visibilité et un accès facile. Avec une configuration clé en main, ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare dans l'un des quartiers en pleine croissance de Los Angeles !
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Présenté par
Kebab Kingdom | 2216 N San Fernando Rd
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