New Starbucks | Only Location for 48 Miles | 2215 Oklahoma Ave
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New Starbucks | Only Location for 48 Miles 2215 Oklahoma Ave
2 540 pi² Vente au détail Immeuble Woodward, OK 73801 3 239 294 $ CAD (1 275 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
- Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit sera transférée à l'acheteur, à la clôture
- Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 48 milles
- Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
- Excellent accès et visibilité depuis Oklahoma Avenue, avec une visibilité de ±35 590 VPD
- Starbucks est classée #1 marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024)
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Bail à long terme avec Starbucks, l'un des locataires les plus recherchés dans le commerce de détail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture
• Excellent accès et visibilité depuis Oklahoma Avenue, qui affiche une vitesse de ±35 590 VPD
• Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 48 milles
• Proximité d'un certain nombre de locataires importants au détail, notamment McDonald's, Taco Bell, Harbor Freight Tools, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Sonic, KFC, Carl's Jr, Dollar General, NAPA Auto Parts, Dairy Queen, Sherwin-Wiliams, Family Dollar, entre autres
• À distance de marche de : • INTEGRIS Health Woodward Hospital | 87 lits • 5 hôtels/auberges différents
• À environ 2,5 miles de l'école secondaire Woodward | 700 élèves et plus
• À moins de 2,5 miles d'un centre commercial ancré au supercentre Walmart
FAITS SAILLANTS DE STARBUCKS
• Starbucks est très bien classée dans plusieurs domaines, notamment : • #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024) • #116 sur la liste Fortune 500 (2024) • #1 Entreprise la plus admirée au monde dans l'industrie des services alimentaires pour la 21e année consécutive, selon Fortune Magazine (2024)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales dans 76 pays | Plus de 36 milliards de dollars de revenus en 2023, soit une augmentation de 9,3 % par rapport à 2022
• Construction flambant neuve (2024) à la fine pointe de la technologie avec le dernier prototype de Starbucks
• Bail garanti par l'entreprise qui est soutenu par BBB+, crédit de catégorie investissement (S & P)
• Bail à long terme avec Starbucks, l'un des locataires les plus recherchés dans le commerce de détail
• Nouvelle garantie sur le toit de 20 ans qui sera transférée à l'acheteur à la clôture
• Excellent accès et visibilité depuis Oklahoma Avenue, qui affiche une vitesse de ±35 590 VPD
• Part de marché idéale | Il s'agit du seul Starbucks dans un rayon de 48 milles
• Proximité d'un certain nombre de locataires importants au détail, notamment McDonald's, Taco Bell, Harbor Freight Tools, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Sonic, KFC, Carl's Jr, Dollar General, NAPA Auto Parts, Dairy Queen, Sherwin-Wiliams, Family Dollar, entre autres
• À distance de marche de : • INTEGRIS Health Woodward Hospital | 87 lits • 5 hôtels/auberges différents
• À environ 2,5 miles de l'école secondaire Woodward | 700 élèves et plus
• À moins de 2,5 miles d'un centre commercial ancré au supercentre Walmart
FAITS SAILLANTS DE STARBUCKS
• Starbucks est très bien classée dans plusieurs domaines, notamment : • #1 Marque de restaurant la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024) • #116 sur la liste Fortune 500 (2024) • #1 Entreprise la plus admirée au monde dans l'industrie des services alimentaires pour la 21e année consécutive, selon Fortune Magazine (2024)
• Starbucks est la plus grande chaîne de café au monde avec plus de 38 000 succursales dans 76 pays | Plus de 36 milliards de dollars de revenus en 2023, soit une augmentation de 9,3 % par rapport à 2022
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 239 294 $ CAD
Prix par pi²
1 275 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
199 254 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,98 AC
Stationnement
30 Espaces (11,81 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
113 pi le Oklahoma Avenue
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410-35-23N-21W-1-101-00 | Évaluation des bâtiments | 41 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 280 $ CAD | Évaluation totale | 78 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410-35-23N-21W-1-101-00
Évaluation du terrain
36 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 998 $ CAD
Évaluation totale
78 278 $ CAD
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