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2215-2221 W 190th St
4 079 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 6 509 250 $ CAD dans Torrance, CA 90504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loft Feal Artistic : L'espace 2215 avec des plafonds de 2 étages offre une atmosphère unique et ouverte idéale pour les entreprises créatives ou axées sur la technologie.
- Jardin zen et douche extérieure : Un espace extérieur serein ajoute à l'attrait de la propriété, offrant un lieu de détente et de réunions informelles.
- Opportunité clé en main : Le vendeur est prêt à laisser la plupart des meubles existants, ce qui simplifie le processus d'emménagement pour l'acheteur.
- Espace de bureau polyvalent : La propriété comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de stockage et de serveurs et des espaces ouverts flexibles.
- Espace mezzanine : Les deux 2215 et 2221-B ont des espaces mezzanines au 2ème étage, offrant plus d'espace et de fonctionnalité.
- Potentiel propriétaire/utilisateur : Idéal pour un acheteur qui cherche à occuper le 2215 W. 190th Street tout en générant un revenu supplémentaire auprès des autres locataires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet espace dispose de plafonds de 2 étages, offrant une sensation de loft artistique. Il comprend 6 bureaux privés, une grande salle de stockage et de serveurs, une grande réception, une salle d'attente avec aquarium intégré, une salle de conférence, une cuisine et un espace ouvert avec des cabines modulaires. Le vendeur est prêt à laisser la plupart des meubles, ce qui en fait une occasion clé en main pour les acheteurs. De plus, l'espace a accès à un magnifique jardin zen et à une douche extérieure, avec une mezzanine au 2ème étage actuellement utilisée comme salle de sport. Le loyer projeté est de 2,70 $/pi brut modifié lorsque le vendeur est libéré ou parfait pour un propriétaire/utilisateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 509 250 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 4 079 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 8 762 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 8 762 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,42 AC |
| Sous-type de propriété | Loft | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 509 250 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 079 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 8 762 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 762 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2221-B
| Taille de l’unité | 4 079 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 509 250 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 595,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 079 pi² |
| Prix | 6 509 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 595,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le vendeur prévoit de réduire la taille et de déménager dans cet espace, déplaçant ainsi les locataires actuels. Cela donne la possibilité à un propriétaire/utilisateur de prendre le contrôle de l'espace 2215 plus grand ou à un investisseur de négocier avec les locataires pour emménager dans l'espace 2215. À l'instar de l'espace 2215, le 2221-B comprend également une mezzanine au 2e étage qui comprend un grand bureau privé et un grand espace ouvert pour plusieurs postes de travail.
NOTES SUR LA VENTE
Le vendeur avec une cession-bail à un taux de 2,70 $/pi brut modifié pour la totalité des 2 295 pi2. La location à bail 2221-B et le maintien de la signalisation sur le mur est est une condition de la vente. L'un des locataires actuels peut envisager de louer 2215$ en cas de déplacement si l'acheteur est un investisseur et non un propriétaire/utilisateur
Le taux de plafonnement est de 4,35 % pour cet emplacement.
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
ZONAGE
| Code de zonage | TOM1-HVY (Fabrication lourde) |
| TOM1-HVY (Fabrication lourde) |
Présenté par
2215-2221 W 190th St
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