Braker 3 | 2214 Braker Ln
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Braker 3 2214 Braker Ln
Espace disponible 16 650 à 93 744 pi² à Austin, TX 78758
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Faits saillants
- Occasion à court terme
- Opportunité à long terme
Caractéristiques
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
27
Niveleurs
27
Places de stationnement standard
134
tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
4 portes hautes d'amarrage et toilettes ; aucun bureau existant dans le 15 700 pieds pieds frais, mais la propriété fournira une allocation TI aux bonnes conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Air conditioning
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 744 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- New dock packages
Salle d'exposition existante +/- 3 000 RSF Toilettes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 9 Quais de chargement
- Premium Finishes
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 744 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Premium Finishes
Finitions haut de gamme Capuchon Durée flexible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 Baie d’entrée
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Natural Light
- Comprend 5 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 744 pi² d’espace adjacent
- 8 Quais de chargement
- Cuisine
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 16 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - C | 41 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - D | 36 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 16 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 41 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 36 094 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - B
| Taille | 16 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
4 portes hautes d'amarrage et toilettes ; aucun bureau existant dans le 15 700 pieds pieds frais, mais la propriété fournira une allocation TI aux bonnes conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 744 pi² d’espace adjacent
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- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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1er étage - C
| Taille | 41 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'exposition existante +/- 3 000 RSF Toilettes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Premium Finishes
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1er étage - D
| Taille | 36 094 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Finitions haut de gamme Capuchon Durée flexible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 744 pi² d’espace adjacent
- 1 Baie d’entrée
- 8 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Natural Light
Aperçu de la propriété
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Taille du bâtiment : ±117 000 RF • Espace disponible : ±93 744 RSF (divisible) • Chargement : Quai haut et niveau de pente • Aménagement : 5 % Bureau, 95 % Entrepôt (100 % CVC) Situé dans le très recherché sous-marché North Central Austin, Braker 3 offre des produits imbattables accès à l'autoroute MoPac (boucle 1), à l'autoroute 183, au chemin Burnet, au domaine et à la Arboretum près de nombreuses commodités, restaurants, brasseries, épiciers, gymnases et autres détaillants. • Arrosé : Oui • Hauteur dégagée : 28 pi • Puissance : puissance lourde • Télécommunication : Fibre disponible
FAITS SUR L’INSTALLATION Distribution
Taille du bâtiment
117 000 pi²
Taille du lot
5,72 AC
Année de construction
1984
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
NBG TOD - Passerelle North Burnet - TOD
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- ROKA Sports
- Transport et entreposage
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (71)
-
Kent McCoy
-
Russell Todd
-
Sarah Zeigler
(512) 320-9190
x226
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Braker 3 | 2214 Braker Ln
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