Modern 5-Unit Multifamily in Chicago | 2213 W 23rd Pl
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Modern 5-Unit Multifamily in Chicago 2213 W 23rd Pl
5 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Chicago, IL 60608
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Faits saillants de l’investissement
- Le 2213 W 23rd Place offre au marché une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial moderne de cinq logements récemment rénové à Chicago.
- Occasion d'investissement clé en main offrant à un investisseur des logements récemment modernisés et un taux d'occupation à 100 %.
- La propriété actuelle a investi massivement avec des mises à jour de l'électricité et de la plomberie dans toutes les unités et une rénovation complète de l'intestin en 2020.
- Situé dans le quartier très recherché de Pilsen, à seulement 3 miles du centre-ville de Chicago avec accès aux stations et restaurants Metra CTA.
- Offre une occasion rare d'acquérir une participation dans le marché multifamilial florissant de Chicago, où le nombre de postes vacants diminue et que les taux augmentent rapidement.
Résumé de l'annonce
Quadrel Commercial, in conjunction with Ten-X, is pleased to bring to market 2213 West 23rd Place, a five-unit multifamily property in the popular. Pilsen neighborhood within Chicago, Illinois. This asset was completely gut renovated in 2020 and features redone apartments with an attractive unit mix of two two-bedroom, one-bath units and three three-bedroom, two-bath units. All units include high-end kitchens and baths with an in-unit washer and dryer and central HVAC. Current ownership invested heavily in updates to the electricity and plumbing in all units.
2213 West 23rd Place is located in the highly desirable Pilsen neighborhood just 2 miles from Downtown Chicago. The property is in the Heart of Italy neighborhood, just around the corner from Pilsen's booming 18th street, which is home to award-winning Honky Tonk BBQ, Dusek's in Thalia Hall, boutique stores, and restaurants. Just around the corner is the Blue Line 18th Street CTA station. With a walk score of 85, this location is considered very walkable. Culture thrives in Pilsen, where bold artistic murals have blossomed in the neighborhood on the fronts of homes, along railway overpasses, and wrapped around train platforms. The artful vice continues within storefront galleries and studios, as well as in the colorful collections of the National Museum of Mexican Art. Whether you are on 18th Street, Blue Island, or Halsted Street, the strong cultural heritage and rich working-class legacy are the backbone of Chicago's Lower West Side neighborhoods.
Chicago offers an ideal multifamily market for investors to tap into. As other parts of the nation begin to slip, Chicago has remained a steadfast market with measured supply, compressed vacancy rates, and positive absorption figures that have kept the market in a steady balance. The region has seen 10,000 more units occupied than vacated over the past 12 months, well outpacing historical averages. The market is facing minimal supply-side pressures, which has put power in the hands of landlords. Only 1.3% of the multifamily inventory is currently under construction. Do not miss the opportunity to acquire this freshly renovated, modernized five-unit apartment building with a rich location and robust market fundamentals.
Property tours are available by appointment only. Please contact Chuck Dickstein @ (847) 651-1470 to schedule.
2213 West 23rd Place is located in the highly desirable Pilsen neighborhood just 2 miles from Downtown Chicago. The property is in the Heart of Italy neighborhood, just around the corner from Pilsen's booming 18th street, which is home to award-winning Honky Tonk BBQ, Dusek's in Thalia Hall, boutique stores, and restaurants. Just around the corner is the Blue Line 18th Street CTA station. With a walk score of 85, this location is considered very walkable. Culture thrives in Pilsen, where bold artistic murals have blossomed in the neighborhood on the fronts of homes, along railway overpasses, and wrapped around train platforms. The artful vice continues within storefront galleries and studios, as well as in the colorful collections of the National Museum of Mexican Art. Whether you are on 18th Street, Blue Island, or Halsted Street, the strong cultural heritage and rich working-class legacy are the backbone of Chicago's Lower West Side neighborhoods.
Chicago offers an ideal multifamily market for investors to tap into. As other parts of the nation begin to slip, Chicago has remained a steadfast market with measured supply, compressed vacancy rates, and positive absorption figures that have kept the market in a steady balance. The region has seen 10,000 more units occupied than vacated over the past 12 months, well outpacing historical averages. The market is facing minimal supply-side pressures, which has put power in the hands of landlords. Only 1.3% of the multifamily inventory is currently under construction. Do not miss the opportunity to acquire this freshly renovated, modernized five-unit apartment building with a rich location and robust market fundamentals.
Property tours are available by appointment only. Please contact Chuck Dickstein @ (847) 651-1470 to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente sur le marché par unité
Chicago - IL USA
Taux de capitalisation boursière
Chicago - IL USA
Prix de vente sur le marché par unité par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Distribution du prix de vente par part sur le marché
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 8 031 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1887 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 8 031 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Sous-sol
- Salle de séjour
Commodités du site
- Service d'emballage
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-30-113-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 107 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 487 $ CAD | Évaluation totale | 123 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-30-113-019-0000
Évaluation du terrain
16 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 127 $ CAD
Évaluation totale
123 614 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RS-3 (Multi-famille) |
| RS-3 (Multi-famille) |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Chuck Dickstein, Director
(847) 651-1470
Contact
Chuck occupe le poste de directeur chez QRG et dirige l'équipe des acquisitions industrielles et du courtage commercial. Il est responsable de cerner et d'évaluer les possibilités d'investissement industriel partout au pays, en plus de faire du courtage commercial par des tiers dans toutes les catégories d'actifs. Ses rôles comprennent la souscription, les transactions et le développement des affaires. Depuis son arrivée en 2021, Chuck a réalisé plus de 500 000 pieds pieds 2 de transactions industrielles sur de nombreux marchés différents. Avant de se joindre à QRG, Chuck était associé chez Mohr Partners, Inc. et se concentrait sur la représentation des locataires industriels. Il y a guidé les clients tout au long du processus de transaction et a travaillé aux côtés d'avocats pour négocier les conditions de location les plus favorables au nom de ses clients. Chuck est un courtier agréé en Illinois et a obtenu son baccalauréat en finance du Columbia College Chicago.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 de 19
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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