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Canterbury Center 2212-2234 S 17th St
2 250 à 23 910 pi² d’espace bureau/médical disponible à Wilmington, NC 28401
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 à 23 910 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 45 189 $ CAD/mois 542 267 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2212-2234 S 17th St - 1er étage
Centre Canterbury Canterbury Center est un centre de strip-tease régional qui fonctionne comme un bureau/centre médical avec une excellente visibilité et un accès au Novant Health New Hanover Regional Medical Center, situé directement en face de la rue. Les locaux disponibles à bail sont des locaux à bureaux de deuxième génération divisibles à 2 250 pieds pieds 2 avec un espace contigu maximal de 23 910 pieds 2. L'espace était auparavant occupé par Elderhaus en tant qu'établissement de soins aux personnes âgées. Remarques réservées aux membres Le locateur est ouvert aux baux de courte durée. Toutes les conditions sont négociables, mais le propriétaire préférerait le temps libre plutôt que le TIA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 192 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2212-2234 S 17th St , Wilmington, NC 28401
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
-
Bryan Greene -
John Gavin -
Cameron Management
Présenté par
Canterbury Center | 2212-2234 S 17th St
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