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GERBER COLLISION & GLASS 2211 Rockefeller Dr

7 500 pi² Industriel Immeuble Ceres, CA 95307 2 122 627 $ CAD (283 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Bâtiments commerciaux Californie Ceres 2211 Rockefeller Dr, Ceres, CA 95307

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Faits saillants de l’investissement

  • Fondée en 1937, Gerber Collision est maintenant la deuxième plus grande OSM du pays, avec plus de 900 emplacements à l'échelle nationale.
  • Gerber est sur la bonne voie pour doubler sa taille d'ici 2025, après s'être lancé dans un plan de croissance ambitieux visant à faire passer sa présence de 574 magasins à plus de 1 100 magasins.
  • La propriété est stratégiquement positionnée à côté du 99 FWY très fréquenté, avec une moyenne impressionnante de ±104 700 véhicules qui passent chaque jour.
  • La société mère de Gerber, cotée à la Bourse de Toronto (TSX:BYD), a une capitalisation boursière de 4,80$ CA.
  • Ce dévouement est encore souligné par un tout nouveau bail de cinq ans accompagné de 20 ans d'options, signalant l'intention de Gerber.
  • À seulement ±4 milles du centre-ville de Modesto, le site bénéficie d'une excellente connectivité et de la proximité d'un centre urbain florissant.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
David Harrington
Licence no 02168060 (CA)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
2321, avenue Rosecrans ,
Bureau 1225, El Segundo, CA 90245

Faits sur la propriété

Prix 2 122 627 $ CAD Taille du lot 0,53 AC
Prix par pi² 283 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 500 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,75% Année de construction 2002
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété Service Ratio de stationnement 1,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Prix 2 122 627 $ CAD
Prix par pi² 283 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,53 AC
Aire du bâtiment louable 7 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2002
Location Unique
Ratio de stationnement 1,33/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

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Impôts fonciers

Numéro de lot 040-89-11 Évaluation des bâtiments 730 080 $ CAD
Évaluation du terrain 176 607 $ CAD Évaluation totale 906 687 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
040-89-11
Évaluation du terrain
176 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
730 080 $ CAD
Évaluation totale
906 687 $ CAD
(720) 800-9756

  • ID d’inscription: 33252064

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2211 Rockefeller Dr, Ceres, CA 95307

Le Industriel Propriété à 2211 Rockefeller Dr, Ceres, CA 95307 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(214) 692-2847

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