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Faits saillants
- La tour Nitya, située au 2211, rue Norfolk, est un immeuble de grande hauteur situé dans le sous-marché Greenway Plaza. Il offre des espaces prêts à emménager avec des équipements haut de gamme.
- Les transformations en cours comprennent la modernisation des toilettes, la mise à jour du hall et de nouveaux équipements comme un centre d'affaires et un centre de conditionnement physique.
- Situé près de l'I-69, à 10 minutes du Texas Medical Center, 15 minutes du quartier central des activités de Houston, 16 de Sugar Land et 30 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush.
- Doté d'une gestion et d'une ingénierie réactives sur place, d'une charcuterie interne, d'un parking à plusieurs niveaux et de salles de conférence communes.
- À moins de 10 minutes à pied d'Academy Sports, plus de 800 appartements, deux hôtels, Office Depot, USPS, une installation navale de FedEx et de nombreux restaurants.
- Exploiter un bassin de talents de premier plan, avec plus de 200 000 résidents et 73 % des travailleurs dans un rayon de 3 milles détenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 120 | 2 033 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 7 191 $ CAD/mois 86 290 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 208 | 866 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 3 063 $ CAD/mois 36 757 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 215 | 833 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 2 946 $ CAD/mois 35 357 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 503 | 1 617 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 5 719 $ CAD/mois 68 633 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 514 | 1 150 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 4 068 $ CAD/mois 48 812 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 523 | 679 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 2 402 $ CAD/mois 28 820 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 650 | 1 863 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 6 590 $ CAD/mois 79 075 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 700 | 5 788 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 20 473 $ CAD/mois 245 671 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 905 | 1 252 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 4 428 $ CAD/mois 53 141 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste 950 | 8 899 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 31 476 $ CAD/mois 377 717 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
Taille |
2 033 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 7 191 $ CAD/mois 86 290 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 208
Taille |
866 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 3 063 $ CAD/mois 36 757 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 215
Taille |
833 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 2 946 $ CAD/mois 35 357 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 503
Taille |
1 617 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 5 719 $ CAD/mois 68 633 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 514
Taille |
1 150 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 4 068 $ CAD/mois 48 812 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 523
Taille |
679 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 2 402 $ CAD/mois 28 820 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, ste 650
Taille |
1 863 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 6 590 $ CAD/mois 79 075 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 700
Taille |
5 788 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 20 473 $ CAD/mois 245 671 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, ste 905
Taille |
1 252 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 4 428 $ CAD/mois 53 141 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, ste 950
Taille |
8 899 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 31 476 $ CAD/mois 377 717 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 120
Taille | 2 033 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 208
Taille | 866 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
2e étage, ste 215
Taille | 833 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
5e étage, ste 503
Taille | 1 617 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
5e étage, ste 514
Taille | 1 150 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
5e étage, ste 523
Taille | 679 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
6e étage, ste 650
Taille | 1 863 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
7e étage, ste 700
Taille | 5 788 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
9e étage, ste 905
Taille | 1 252 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
9e étage, ste 950
Taille | 8 899 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,44 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Explorez Houston depuis cet immeuble de bureaux bien aménagé et situé au centre du sous-marché Greenway Plaza, avec l'un des meilleurs espaces de la tour Nitya présenté par Aspire Commercial. La tour Nitya est un bâtiment de 11 étages qui tire son nom de son groupe de propriété, Nitya Capital. Cette entreprise privée, basée à Houston, assure aux locataires une expérience homogène avec la gestion immobilière sur place et un ingénieur en bâtiment. L'équipe propriétaire apporte constamment des améliorations, comme le centre d'affaires entrant, le centre de conditionnement physique et la mise à niveau des aires communes. La tour Nitya offre des espaces entièrement aménagés pour les emménagements rapides et la signalisation des monuments pour renforcer la présence de la marque dans ce quartier populaire et piétonnière. Les locataires bénéficient d'un confort de premier ordre, avec un parking à plusieurs niveaux sur place, une charcuterie et une salle de conférence, ce qui ajoute à l'environnement riche en commodités de la région. Situé au-dessus de la Southwest Freeway, le 2211 Norfolk Street est l'une des adresses les plus visibles et les plus accessibles du métro de Houston. Les pâtés de maisons environnants offrent un paysage éclectique de restaurants, d'appartements, de boutiques et d'hôtels accessibles à pied. Le cœur de Greenway Plaza, un complexe à usage mixte de 50 acres qui caractérise ce sous-marché et offre des commodités surélevées, se trouve à environ 1 mile à l'ouest de la propriété. Cette région en abondance a attiré un bassin de résidents très talentueux, comme en témoignent 76 % des travailleurs titulaires d'un diplôme collégial dans un rayon de 2 milles. L'accès direct entre les États fait du 2211, rue Norfolk, une destination facilement accessible aux travailleurs des grandes collectivités métropolitaines. Avec des équipements sur place souhaitables, un voisinage très pratique et une accessibilité par autoroute, la tour Nitya a tout pour plaire. Découvrez ces caractéristiques impressionnantes en louant l'un des espaces exclusifs de la tour Nitya dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Banque
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Area Texas Realty & Management
- Realty and property management company based in Houston, Texas.
- Ashraf Psychiatry & Associates
- Local psychiatrist office based in Houston, Texas.
- Biggers & Ferguson PC
- Office of certified public accountants based in Houston, TX since 1993.
- I T Matters Inc
- Local business technology solutions provider based in Houston, Texas since 2012.
- Law Office Michael Holland
- Local probate and elder attorney based in Houston, TX practicing since 1989.
- Lifebridge Financial Group
- Local financial group catered to medical providers based in Houston, Texas since 2016.
- Scheiner Law Group PC
- Local criminal defense law firm based in Houston, Texas since 2002.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
Bar 2200 | Créole | $ | 1 Min. de marche |
Amys Ice Creams | Crème glacée | $ | 3 Min. de marche |
Freebirds World Burrito | - | - | 3 Min. de marche |
Whataburger | - | - | 4 Min. de marche |
Star Pizza | Pizza | $$ | 4 Min. de marche |
Cafe Canacci | Café | - | 4 Min. de marche |
The Lexington Grille | Grill | $$$ | 5 Min. de marche |
Ambrosia | Américain | $$$$ | 5 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 7 Min. de marche |
Office Depot | Fournitures de bureau | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Crowne Plaza |
354 Pièces
2 route min.
|
Courtyard |
100 Pièces
3 route min.
|
Residence Inn |
120 Pièces
3 route min.
|
À propos de Greenway Plaza
Le point focal de Greenway est le campus Greenway Plaza de 50 acres de la région, qui représente un tiers du stock de bureaux de Greenway. Une fois ces bâtiments achevés à la fin des années 1960, les promoteurs et les locataires ont continué de tirer parti de l'emplacement central de la région entre le centre-ville et le centre-ville de Houston, de son entrée et de sa sortie faciles, et de son emplacement privilégié au milieu de certaines des plus fortes démographies du pays.
Les revenus médians des ménages et les niveaux d'éducation autour de Greenway Plaza dans les quartiers résidentiels haut de gamme River Oaks et West University rivalisent avec l'échelon supérieur des quartiers résidentiels aux États-Unis. Les centres culturels de Houston, le quartier des musées et le quartier de Montrose, sont à proximité de Greenway.
Selon les données de CoStar, la nouvelle activité de location de l'an dernier a dépassé un demi-million de pieds carrés dans Greenway, car la région demeure l'un des quartiers de bureaux les plus recherchés de Houston. Les loyers ici sont en moyenne dans le top 10 à Houston, mais offrent une proposition attrayante pour les locataires qui veulent être situés à l'intérieur de la boucle — avec toutes les meilleures commodités — et ne pas avoir à payer des loyers supérieurs.
Équipe de location
Équipe de location
Brandon Avedikian, Founder
Avant de fonder Aspire Commercial, Brandon a passé sept ans chez Holt Lunsford Commercial, où il a récemment occupé le poste de directeur général du bureau de Houston.
Brandon est titulaire d'un baccalauréat ès arts et d'une maîtrise en comptabilité de l'Université Abilene Christian. Il est courtier immobilier du Texas, CPA, et membre de la NAIOP.
Ellie Riney, Associate
ses compétences et ses connaissances dans le monde passionnant de l'immobilier commercial.
Parlant couramment le farsi d'origine persane, Ellie apporte une touche personnalisée à ses interactions, en comprenant les divers besoins de sa clientèle. Originaire de Chicago, elle est titulaire d'un diplôme en sciences de la santé, ce qui lui donne une perspective unique.
Tout au long de sa carrière, Ellie a toujours fait preuve d'excellence en remportant le prestigieux titre de meilleure productrice. Elle a notamment reçu le prix de la recrue de l'année au cours de sa deuxième année, une distinction qui en dit long sur son engagement, son expertise et
dévouement à un service à la clientèle exceptionnel.
Au-delà de ses activités professionnelles, Ellie est profondément attachée à sa famille, à sa foi et à sa communauté. Elle privilégie le temps passé avec son mari et ses deux petites filles, incarnant un équilibre entre ambition professionnelle et épanouissement personnel. Dans sa communauté, Ellie
joue un rôle actif en agissant à titre de coordonnatrice d'événements pour la Fondation du cancer du sein Nancy Owens au cours des cinq dernières années, témoignant de son engagement à avoir un impact positif.
Maintenant, Ellie est ravie de se lancer dans une nouvelle aventure dans l'immobilier commercial. Forte de sa passion pour le contact avec les gens et de son expérience éprouvée, elle est prête à guider les clients dans les subtilités de ce domaine. Si vous naviguez dans votre première publicité
entreprise immobilière ou à la recherche d'idées stratégiques, Ellie est prête à mettre à profit son expertise et sa touche personnelle pour vous aider à atteindre vos objectifs. Joignez-vous à Ellie dans ce voyage immobilier passionnant, où l'opportunité rencontre l'expertise.
Brad Segreto, Director
Avant de se joindre à Aspire Commercial, Bradley a passé six ans chez Holt Lunsford Commercial, occupant plus récemment le poste de directeur de marché. Avant de travailler chez Holt Lunsford Commercial, Bradley a travaillé comme représentant des ventes pour une firme de génie industriel où il a aidé des clients de divers secteurs à répondre à leurs besoins de maintenance prédictive et de fiabilité. Au cours de cette période, il a acquis une précieuse expérience en vente et a fourni un excellent service à la clientèle à ses clients, y compris à de nombreuses entreprises du Fortune 500.
Bradley est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en leadership organisationnel et supervision de l'Université de Houston. Bradley est titulaire d'une licence de la Commission immobilière du Texas et membre de la NAIOP et du Champions Golf Club
À propos du propriétaire
Présenté par
Nitya Tower | 2211 Norfolk St
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