2211 N Texas St
Fairfield, CA 94533

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une excellente visibilité le long de la rue North Texas (22 535 AADT) près de sa jonction avec Air Base Parkway (42 991 AADT), près de sa jonction avec l'I-80 (190 000 AADT), une artère importante. Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population de 128 982 habitants dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages situés à moins de cinq milles du site dépasse 90 000$, la valeur médiane de la maison étant de 374 687$. La propriété est un site de réinstallation pour Goodwill comportant de nouveaux éléments de construction ; Goodwill a connu un succès considérable dans son emplacement actuel à environ un demi-mille de la propriété en question. Le site est situé dans un emplacement de vente au détail bien en vue dans le corridor commercial de la rue Texas, à côté de nombreux locataires et centres commerciaux importants. La propriété est voisine du centre commercial Mission Village, ancré par Smart & Final Extra ! , Dollar Tree, dd's Discounts et Planet Fitness, ainsi qu'Oakmont Plaza, avec des locataires dont FoodMaxx et O'Reilly Auto Parts. Les autres grands centres commerciaux voisins du site comprennent Gateway Courtyard, avec Sportsman's Warehouse, Party City, etc., Gateway Plaza, ancré par Trader Joe's, Michael's et Ross, et Solano Town Center, un centre commercial fermé de 1 050 000 pieds carrés ancré par Macy's, Best Buy et Dick's Sporting Goods. D'autres locataires importants à proximité du site comprennent Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Raley's, Lowe's Home Improvement, AutoZone et plus encore. De plus, le site est situé à proximité de nombreuses écoles et d'importants employeurs, ce qui attire davantage de trafic sur le site. La propriété est adjacente à la Dover Academy for International Studies, à l'école secondaire Fairfield Sam Yeto et à la Public Safety Academy, ce qui amène un trafic supplémentaire d'élèves, de parents et d'enseignants sur le site. La propriété est située à environ un mile du NorthBay Medical Center, un hôpital de soins actifs de 132 lits et l'un des plus importants employeurs de Fairfield avec un personnel de 1 969 personnes.