2211 Dickens Rd

LE 2211 DICKENS ROAD OFFRE À UN INVESTISSEUR OU À UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RICHMOND. L'immeuble est actuellement loué à 100 % à des locataires à court terme avec des loyers nettement inférieurs au marché, ce qui donne à un investisseur la possibilité d'obtenir de bons rendements à court terme en augmentant les loyers et, en fin de compte, de réaménager ou de rénover à long terme pour profiter du réaménagement du siège social de Genworth de l'autre côté de la rue. La propriété a une solide histoire de location et est occupée par une liste diversifiée d'entreprises. La demande dans la région de Richmond est extrêmement forte pour ces petits bureaux et espaces flexibles. C'est aussi une excellente occasion pour un propriétaire occupant de contrôler son destin tout en recevant un revenu de location d'autres locataires. Le bâtiment de style du milieu du siècle mesure environ 20 000 pieds carrés avec une façade entièrement en briques et des fenêtres en verre noir. La propriété bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement hors rue pour les locataires et les invités. L'emplacement se trouve sur le chemin Dickens, à un pâté de maisons de la rue West Broad et à un demi-mille de l'échangeur Interstate 64. La propriété se trouve juste en face de l'ancien siège social de Genworth, qui est en train d'être réaménagé en tant que destination à usage mixte par Greenberg Gibbons.