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2211 4th Ave W
Espace disponible bureau 1 021 à 2 151 pi² à Vancouver, BC V5N 1K9
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Faits saillants
- Proximité d'une variété de restaurants et de commerces de détail
- Accès facile à plusieurs emplacements bancaires
- Le zonage actuel permet les utilisations des bureaux, des magasins de détail et certaines utilisations de services précisées
- Électricité mesurée séparément
- Stationnement souterrain aléatoire disponible
- Abondance de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 021 pi² | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,47 $ CAD/m²/an 38,12 $ CAD/m²/mois 3 616 $ CAD/mois 43 393 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 228 | 1 130 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 4 238 $ CAD/mois 50 850 $ CAD/an | Loyer supernet |
2e étage, ste 225
Unité d'angle avec 4 bureaux fenêtres, une salle de réunion, un espace de travail ouvert, une cuisine et un espace de rangement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Stationnement souterrain disponible
2e étage, ste 228
Espace de travail ouvert avec 5 chambres privées et un bureau privé
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2211 4th Ave W , Vancouver, BC V5N 1K9
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 580 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 580 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet emplacement et cet édifice historique de Kitsilano ont de grandes commodités en raison des magasins au rez-de-chaussée, y compris : Whole Foods, Arc'teryx, VanCity, Kitsilano Wine Cave et Gravity Pope Shoes. Directement de l'autre côté de la rue se trouvent une variété de restaurants pratiques, dont Burgoo, Au Comptoir, Hi Nippon et Parallel 49 Coffee.
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
-
Fergus J. Cameron -
Avison Young
Présenté par
2211 4th Ave W
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