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2210 W Buckingham Rd
Espace disponible commerce de détail 10 530 pi² à Garland, TX 75042
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Faits saillants
- 10 530 pieds carrés ; 120 +/- places de stationnement ; capacité combinée 359 personnes.
- Accès à partir des chemins Buckingham et Clearview
- Plug & Play : cuisine entièrement équipée et meubles et accessoires inclus dans le loyer.
- Mandat de trois ans, renouvelable.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 530 pi² | 5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 22 389 $ CAD/mois 268 667 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
AMÉLIORATION DES PRIX ! ! Ce lieu de restauration et d'événements est exploité à cet endroit depuis sa construction en 2002. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et est à la recherche d'un locataire solide pour poursuivre ses activités. Disponible immédiatement ! L'immeuble compte 10 530 pieds carrés et environ 120 places de stationnement sur 1,797 acres. Ne se subdivise pas. La salle à manger est séparée d'un immense lieu événementiel qui a été récemment entièrement rénové en 2021-2022, comprenant les deux toilettes publiques. C'est un incontournable ! ! ! Équipé d'éclairage, d'une sonorisation, de lustres, de téléviseurs, de peintures murales, d'un système de sécurité avec caméras, etc. Cuisine entièrement équipée, bar et salle à manger. Un grand bureau est situé à l'arrière de l'immeuble, à côté d'une aire de chargement et de déchargement couverte. Meubles et accessoires SONT INCLUS ! ! ! !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Signalisation du monument
- Grande salle de fête récemment rénovée en 2022
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2210 W Buckingham Rd , Garland, TX 75042
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2002/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 530 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 530 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2022 |
| Ratio de stationnement | 11,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce restaurant-salle de banquet fonctionne à cet endroit depuis sa construction en 2002. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et est à la recherche d'un locataire solide pour poursuivre ses activités. Disponible immédiatement ! L'immeuble compte 10 530 pieds carrés et environ 120 places de stationnement sur 1,797 acres (= 78 256 pieds carrés). Ne se subdivise pas. La salle à manger est séparée d'une immense salle de banquet qui a été récemment rénovée en 2021-2022, comprenant les deux toilettes publiques. C'est à voir absolument ! ! ! Équipé d'éclairage, d'un système de sonorisation, de lustres, de téléviseurs, de peintures murales, d'un système de sécurité avec caméras, etc. Cuisine entièrement équipée, bar et salle à manger. Un grand bureau est situé à l'arrière de l'immeuble, à côté d'une zone couverte de chargement-déchargement. Meubles et accessoires SONT INCLUS ! Il s'agit d'un bail NN ; le locataire entretient le terrain (CAM). Le nom commercial NE SERA PAS consigné avec le bail.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2210 W Buckingham Rd
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