2210 NW 40th Ter
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2210 NW 40th Ter
3 066 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gainesville, FL 32605 795 575 $ CAD (259 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À quelques pas de l'atrium des Fêtes à Gainesville, ce qui permet une circulation piétonnière intense
- À seulement quelques minutes en voiture des restaurants souhaités
- La propriété est située dans le même voisinage de plusieurs cabinets médicaux et dentaires établis, ce qui permet de voir les clients potentiels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau commercial occupé à 100 % dans le très prisé parc à bureaux de Crown Point à Gainesville, en Floride. Le rôle de loyer et/ou les états financiers sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
795 575 $ CAD
Prix par pi²
259 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
57 860 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 066 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
10 Espaces (3,26 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
With offices conveniently located in Jacksonville, Gainesville and Daytona Beach, CFX Office Technology provides end to end office management solutions to help businesses control expenses and increase productivity.
- SERCAP, Inc
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SERCAP, Inc | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06413-005-001 | Évaluation totale | 541 328 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 229 835 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 311 493 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06413-005-001
Évaluation du terrain
229 835 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
311 493 $ CAD (2024)
Évaluation totale
541 328 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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