2210 NW 1st Ct - Wynwood Infill Development Opportunity

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente d'un immeuble de 16 430 SF. Le bien en question est un terrain de 16 340 pi2 actuellement exploité comme terrain de stationnement. Avec le zonage Wynwood T5-O, le site est idéal pour les aménagements à usage mixte, permettant la construction de 8 étages, de 57 à 85 unités multifamiliales avec prime ou de 113 à 170 clés d'hôtel. Le Live Local Act (LLA) serait également idéal pour développer des logements abordables, en augmentant la densité à 94 logements et jusqu'à 27 étages. Les empileurs de stationnement doivent rester et demeurer accessibles. Le site est directement adjacent au Wynhouse, un projet de 308 unités actuellement en construction dont la livraison est prévue au premier trimestre de 2025. Le site de développement est également situé à deux pâtés de maisons à l'est de la 2e avenue NW, l'une des principales artères de Wynwood avec 8 000 VPD. Il y a actuellement 28 projets de développement à Wynwood, totalisant 3 227 unités résidentielles, 192 chambres d'hôtel, 662 000 Pi2 de bureaux et 361 000 Pi2 de locaux commerciaux.