2210 Maguire Blvd
Columbia, MO 65201

Louée à 100 % par FedEx Ground — FedEx Ground est une filiale du plus grand fournisseur de commerce au monde, FedEx Corp. Sa société mère a obtenu une cote de crédit BBB de Standard and Poor's. En 2014, FedEx Corp. a généré des ventes de 47,17 milliards de dollars, un bénéfice net de 2,53 milliards de dollars et une valeur nette de plus de 16 milliards de dollars. Emplacement stratégique solide — La propriété se trouve dans un emplacement logistique idéal à mi-chemin entre Saint-Louis et Kansas City, Missouri. L'emplacement est idéal pour desservir la partie centrale de l'État. Columbia abrite l'Université du Missouri et est la 5e plus grande ville du Missouri avec une population de 116 906 habitants et un faible taux de chômage de 4,7 %. Bail à long terme, NNN — Bail net (propriétaire responsable de la toiture et de la structure). Il reste 6,5 ans pour le bail de 10 ans récemment prolongé. La propriété a été construite sur mesure et a ensuite été agrandie au nom du locataire pour répondre à ses besoins personnalisés en matière de croissance stratégique au sein de ce marché cible, ce qui témoigne d'un engagement à long terme envers le site et la région. Qualité de la construction — L'entrepôt de distribution et l'installation de tri de 83 806 pieds carrés se vantent d'une construction de qualité institutionnelle avec une hauteur libre de 30 pieds et 32 portes de quai. Le bâtiment a été construit en 2007 et a été agrandi en 2014. Parc industriel de qualité institutionnelle — La propriété louée par FedEx est située au bureau de Concord et à l'Industrial Plaza avec d'autres locataires de crédit nationaux