PRICE REDUCED - Premier Nashville Automotive 2210 Gallatin Pike N

CBRE est heureuse d'offrir à la vente et à occupation immédiate, l'une des propriétés de vente au détail d'automobiles les plus prospères de l'histoire récente de Middle TN. Situé dans le Northern Automotive Market en plein essor de Nashville, ce terrain de 7,53 acres est rendu visible par une façade routière contiguë de 440 pieds sur la région Gallatin Pike N. Magnétisant encore plus ses spectateurs, The Property se vante de la particularité rare de revendiquer son propre feu de circulation exclusif, à une intersection quadridirectionnelle qui transporte quotidiennement des consommateurs au nombre de 35 000 AADT. Les deux bâtiments sur le site se combinent pour une valeur de 42 762 pi2.
En raison de la performance exceptionnelle de The Property, le 2210-2212 Gallatin Pike N est maintenant à vendre puisque le vendeur a terminé la construction du tout nouveau méga-concessionnaire de 17 acres situé à moins d'un mile de distance, doublant ainsi son investissement en approvisionnement sur le marché. Au cours des dernières années, The Property a vendu en moyenne plus de 400 véhicules (200+ usagés) par mois, classant cet endroit parmi les concessionnaires les plus performants de tous les concessionnaires Middle TN. Cette offre rare est stratégiquement située au premier rang du seul marché automobile pour TOUS les quartiers au nord du centre-ville de Nashville. Parallèlement, la propriété est située à côté de plusieurs des banlieues qui connaissent la croissance la plus rapide du Tennessee, notamment Hendersonville, Gallatin, Whites Creek, Goodletsville et bien d'autres.
Contrairement à jamais auparavant, Nashville est au sommet de la croissance économique et de la résilience à travers les États-Unis. Le rapport vénéré de l'Urban Land Institute Emerging Trends in Real Estate a décerné à Nashville le titre de #1 Market to Watch pendant trois années consécutives (2022, 2023, 2024), alors qu'aucune ville n'a jamais remporté ce titre deux fois de suite.