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2210 1st St S
527 pi² d’espace commerce de détail disponible à Austin, TX 78704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intersection très performante
- Développement résidentiel important
- Zones de commerce de détail les plus souhaitables à Austin
- Vitrines vitrées avec cadres en aluminium
- Quartier résidentiel densément peuplé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 527 pi² | 3-7 ans | 92,14 $ CAD/pi²/an 7,68 $ CAD/pi²/mois 991,74 $ CAD/m²/an 82,64 $ CAD/m²/mois 4 046 $ CAD/mois 48 555 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2210 S 1st St - 1er étage - ste L
Nouvelle CVC, nouvelle peinture (murs et planchers), nouveaux accessoires de salle de bain et plomberie et nouvelles cloisons sèches. Système audio Sonos monté au plafond inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Nouveau CVC
- Vitrines vitrées avec cadres en aluminium
- Nouveaux appareils de salle de bain et plomberie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2210 1st St S , Austin, TX 78704
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 150’ le 1st |
| Stationnement | 48 Espaces | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le 1st |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Situé le long du robuste corridor commercial de South 1st St et entouré de multiples communautés d'appartements et de quartiers résidentiels, le 78704 Center offre aux locataires une excellente occasion de réussir. L'espace serait un emplacement idéal pour un magasin de détail, une boutique, un café ou toute autre entreprise similaire. L'emplacement de premier ordre du 78704 Center, son tout nouveau look, une location solide et une forte circulation piétonnière offrent une opportunité de location idéale dans un endroit dense avec d'excellentes caractéristiques démographiques.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Brett Zadlo -
Transilience Property Group LLC
Présenté par
2210 1st St S
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