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221 Park Central South
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 800 pi² à Springfield, MO 65806
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 19,93 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,47 $ CAD/m²/an 17,87 $ CAD/m²/mois 4 649 $ CAD/mois 55 791 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Merci d'avoir visionné cet espace de bureaux ou de vente au détail au centre-ville juste à côté de Park Central Square. Cet espace est situé au premier étage avec une disposition essentiellement ouverte et créative, ainsi qu'une salle de conférence et des zones de soutien supplémentaires. L'espace est doté d'un équipement attrayant pour les bureaux et se trouve à distance de marche de nombreux équipements du centre-ville de Springfield. Cet espace est d'environ 2 800 pi2 et, bien qu'auparavant des bureaux, il pourrait également être converti en espace de vente au détail. Cet espace est à louer au prix de 14,00 $/NNN SF et sera disponible le 1er janvier 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 221 Park Central South , Springfield, MO 65806
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 17 334 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 334 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située à l'angle de Park Central Square, dans le centre-ville historique de Springfield. Les entreprises voisines comprennent The Coffee Ethic, Nonna's Restaurant, Gaily's Breakfast Cafe, The Heers Building, Butler-Rosenbury Partners Architects, Meridian Title, ARLO Bank, Mudhouse Coffee, Hotel Vandivort, Wilhoit Plaza Lofts et de nombreuses autres entreprises locales et nationales.
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