221 NW 5th St
Evansville, IN 47708

Locataire unique (à crédit), loué net, bien à bureaux de catégorie A. Situé dans une zone d'opportunités qualifiées et un quartier central des affaires. Immeuble autonome de 32 271 pi2, à locataire unique, 100 % occupé. La propriété a été construite en 1909 et entièrement rénovée en 1994. L'âge effectif du bâtiment est de 20 ans et sa durée de vie économique restante est de 30 ans, dans son état actuel. La hauteur du plafond du bâtiment varie de 8 pi à 12 pi, la fondation/le plancher est de 12 po, les pieds en béton armé en acier et la dalle de béton. Le toit est un toit Firestone à membrane de caoutchouc. La couverture de toit a été remplacée en 2005, avec une garantie de 15 ans. La propriété est le seul bureau de Jackson Kelly dans l'Indiana, qui est l'un des onze bureaux locataires aux États-Unis. La propriété en question est composée d'un immeuble de deux étages de 32 271 SF d'une superficie de 1,04 acre. La propriété est située au cœur d'Evansville, le quartier central des affaires de l'Indiana. Evansville est la troisième plus grande ville de l'Indiana avec une population de la MSA de plus de 350 000 habitants. Plus de 169 000 000$ de nouveaux projets de développement ont été réalisés à moins d'un demi-mille de la propriété en question au cours des cinq dernières années. La propriété est située dans une zone de possibilités qualifiées. (Secteur de recensement : 18163001800)