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Prime Retail Opportunity on Mamaroneck Ave 221 Mamaroneck Ave
Espace disponible commerce de détail 6 000 pi² à White Plains, NY 10605
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 35 117 $ CAD/mois 421 404 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Un important immeuble bancaire de 6 000 pi2 situé sur la très fréquentée avenue Mamaroneck devrait fermer ses portes au cours des prochaines semaines, et la propriété s'est associée à la division commerciale de Christie's International Real Estate pour obtenir le bon locataire. Cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'une forte circulation piétonne et automobile, avec une hauteur de plafond de 13 pieds et un sous-sol utilisable. La propriété est ouverte à la subdivision de l'espace, ce qui le rend idéal pour diverses configurations de vente au détail. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'arrière de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix à Mamaroneck.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High-visibility location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 221 Mamaroneck Ave , White Plains, NY 10605
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Un important immeuble bancaire de 6 000 pi2 situé sur la très fréquentée avenue Mamaroneck devrait fermer ses portes au cours des prochaines semaines, et la propriété s'est associée à la division commerciale de Christie's International Real Estate pour obtenir le bon locataire. Cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'une forte circulation piétonne et automobile, avec une hauteur de plafond de 13 pieds et un sous-sol utilisable. La propriété est ouverte à la subdivision de l'espace, ce qui le rend idéal pour diverses configurations de vente au détail. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'arrière de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix à Mamaroneck.
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Prime Retail Opportunity on Mamaroneck Ave | 221 Mamaroneck Ave
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