221-231 State St

Opportunité d'investissement de premier plan au centre-ville de Watertown, NY !
Découvrez le potentiel de l'édifice historique Musselman, une propriété très recherchée située à seulement un pâté de maisons de la place publique au cœur de Watertown. Cet immeuble bien entretenu combine des espaces résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une occasion d'investissement.
Aperçu de la propriété
10 appartements d'une chambre, 2 appartements de deux chambres, 4 studios, une buanderie sur place et 4 vitrines commerciales (environ 1 100 pieds carrés chacun). Un espace d'entreposage locatif supplémentaire est disponible pour un revenu supplémentaire.
Unités récemment rénovées. Détails originaux de la brique dans les zones sélectionnées. Mélange du charme historique avec un attrait moderne.
Équipé d'une chaudière à vapeur, d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau sur demande et d'un réservoir de stockage de 80 gallons.
Emplacement privilégié :
À quelques pas de la place publique, à distance de marche de l'hôpital médical Samaritan, des boutiques et des restaurants avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris la I-81 et la route 11.
À quelques minutes de la célèbre destination de rafting de la rivière Noire et du zoo de Watertown. Près de l'immeuble de bureaux de l'État, ce qui est pratique pour les locataires et les entreprises.
Un stationnement public est disponible directement de l'autre côté de la rue pour les locataires et les visiteurs.
À 30 minutes de route de la région des Mille-Îles, Clayton et Alexandria Bay, à seulement 15 minutes de la base de Fort Drum et à seulement une demi-heure de la frontière canadienne de l'Ontario.
Cette propriété historique du centre-ville est une découverte rare avec un fort potentiel de revenus. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que le Musselman Building a à offrir !