2209 Highway 11 N
Picayune, MS 39466

La propriété est bien positionnée dans un corridor commercial solide avec de nombreux locataires nationaux et locaux. Les principaux locataires nationaux de la région comprennent : Dollar General, Family Dollar, McDonald's, Winn-Dixie, CVS Pharmacy, Sonic Drive-in, Texaco, Chevron, Subway et bien d'autres. La propriété en question bénéficie de sa proximité avec le Highland Community Hospital, un hôpital médical et chirurgical général de 60 lits. De plus, il y a de nombreuses écoles dans les environs, telles que Roseland Park Elementary, Picayune Memorial High, Picayune Junior High School, et bien d'autres. Le nombre total d'inscriptions dans les écoles est de plus de 2 700 élèves. Cette propriété en cause est située à l'angle de signalisation dure de la route 11 Nord et de l'autoroute 43. Le nombre moyen de véhicules par jour sur la route 11 Nord est de plus de 14 000 véhicules. De plus, la route 43 compte en moyenne plus de 16 000 véhicules par jour dans cette région. À proximité, l'Interstate 59 compte en moyenne plus de 32 800 véhicules par jour. Il y a environ 24 993 personnes dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question et 41 732 personnes dans un rayon de dix milles. Le comté de Pearl River est un comté situé dans la région sud du Mississippi. Le comté compte de nombreux secteurs industriels, grappes et réseaux tels que les matériaux de pointe, l'aviation, la fabrication de fournitures de construction domiciliaire, la géospatiale, les sciences marines, le pétrole et le gaz et les soins de santé. L'aéroport de Picayune a connu une expansion avec un terminal nouvellement construit pour accueillir environ 500 décollages et atterrissages par mois, y compris des avions d'affaires et des gros hélicoptères. Il abrite les installations d'entretien des hélicoptères Chevron et El Paso Energy. L'Hôpital général Forrest avait acheté le Crosby Memorial Hospital et installé un nouveau bâtiment plus grand (Highland Hospital) dans le comté. Ce ne sont là que quelques-unes des industries émergentes en croissance dans le comté.