2209 Camden Ave
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2209 Camden Ave
3 102 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Parkersburg, WV 26101 455 410 $ CAD (147 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu en place
- Possibilité de réaménagement et/ou occupation par le propriétaire
- Visibilité élevée et fort nombre de trafic
Résumé de l'annonce
2209 - 2213 Camden Avenue -- Excellente occasion d'investissement et de réaménagement sur l'avenue Camden (13 000 VPV) à South Parkersburg, comprenant une maison unifamiliale d'environ 1 000 pi2 (actuellement louée), un espace commercial de 1 800 pi2 (potentiel de revenu) et un entrepôt/garage de 1 500 pi2 avec une cour clôturée. De plus, le terrain d'angle (05-02-178) est actuellement non aménagé et sert de stationnement pour la maison et l'espace commercial, mais pourrait être transformé en une autre maison unifamiliale. Avec des revenus en place, une grande visibilité et un emplacement importants et un fort nombre de trafic, ce coin pourrait être maintenu dans son état actuel aux fins de revenus, développé davantage ou complètement réaménagé en un lieu commercial en utilisant l'espace de garage existant. Ça ferait un excellent lot de voitures !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 102 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2024
Prix
455 410 $ CAD
Prix par pi²
147 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
0,45 AC
Stationnement
6 Espaces (1,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-2-01760000 | Évaluation des bâtiments | 28 996 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 569 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 45 565 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-2-01760000
Évaluation du terrain
16 569 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
28 996 $ CAD (2024)
Évaluation totale
45 565 $ CAD (2024)
-
Jared Decker -
PMC Realty Services
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